Finca/Herregård til salgs i Esporles, Mallorca

Landsted til salgs i Esporles, Mallorca, som ligger i et forhøyet område innenfor en av øyas mest rolige og naturskjønne områder. Eier ønsker å holde denne eiendommen i absolutt diskresjon, uten bilder på nettsiden og med minimal markedsføring, slik at visninger og direkte henvendelser får ekstra stor betydning for alle som søker en privat, middelhavsinspirert tilflukt med stort potensial.

Eiendommen ligger i det beskyttede landskapsområdet Serra de Tramuntana, og har vidstrakte panoramautsikter over de grønne fjellene, det omkringliggende landskapet, Palma og havet. Beliggenheten i en fjellside gir eiendommen en fantastisk følelse av lys, privatliv og romslighet, samtidig som den ligger nær landsbyen Esporles og hverdagslige tjenester.

Eiendommen ligger på en imponerende tomt på omtrent 6 400 m², med stemningen til en privat middelhavspark. Modne trær, etablert vegetasjon og et beskyttet miljø fritt for bygg skaper et rolig miljø som gir romslighet, intimitet og en diskret eleganse. Boligen tilbyr omtrent 200 m² boareal og ca. 448 m² total bygningsareal, inkludert terrasser, bassengområde, garasje og anneks/uthus.

Eiendommen er planlagt for å utnytte den forhøyede beliggenheten best mulig, og integrerer seg naturlig med uteområdene og de omkringliggende utsiktene. Den har fire soverom og er utformet for komfortabelt helårsopphold, enten som fast bolig, som et annet hjem eller som en rolig tilflukt på Mallorca.

Boligen er omfattende modernisert i 2025, og kombinerer middelhavs-rustikk karakter med moderne komfort. Oppholdsarealene har gulv av eikebord i hvit cashmere-farge, oljet i hvitt og lett børstet, noe som skaper en varm og sofistikert atmosfære. Trappen har en microsement-overflate, og det elektriske anlegget ble fornyet i november 2025.

Eiendommen har klimaanlegg i alle rom for kjøling og oppvarming, supplert med et moderne infrarødt varmesystem i alle rom. De to badene er fullstendig renovert med nye rørføringer, kvalitetsarmaturer, italienske servantmøbler og automatiske toaletter med innebygd dusjfunksjon. Salgsprisen inkluderer et nytt kjøkken med Miele-hvitevarer i nyeste generasjon, som for øyeblikket er under oppføring, med mulighet (avhengig av tidspunktet) for at kjøper kan delta i visse detaljer i designet.

Ute har det oppvarmede bassenget, som utstyres med et varmesystem i november 2025, gjort det mulig å nyte uteområdene hele året. Terrassene, utstyrt med infrarøde varmeovner, gir hyggelige rom for de kjøligere kveldene, mens hagen sørger for privatliv, klare utsikter og et rolig, naturlig miljø.

Blant de øvrige egenskapene inngår en garasje, et ladepunkt for elektriske kjøretøy installert i november 2025 og Starlink satellittinternett med hastighet på opptil 400 Mbit/s. Ayuntamiento de Esporles har gitt tillatelse til første gangs bruk, og tilhørende dokumentasjon er tilgjengelig.

Esporles er en av de mest attraktive nærliggende landsbyene til Palma, kjent for sitt autentiske preg, lokale kaffebarer, restauranter, butikker og tilgang til Tramuntana-landskapet. Palma, internasjonale skoler, medisinske tjenester, gastronomi og flyplassen ligger i kort avstand.