Rekkehus til salgs i Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Rekkehus i duplex-utførelse med privat gårdsplass i Guadacorte
Urb. Pueblo Sur – Los Barrios (Cádiz)

Eiendoms-høydepunkter
Bebygd areal: 120,48 m2

Planløsning: 2 etasjer | 3 soverom | 1 komplett bad + 1 gjestetoalett

Uteområder: privat gårdsplass i andalusisk stil + vaskerom/tildekkede tørkested

Beliggenhet: privilegert boligområde i Guadacorte (Los Barrios)

Generell beskrivelse
Beliggende i det rolige og ettertraktede boligområdet Guadacorte, i Urbanización Pueblo Sur, kombinerer dette sjarmerende rekkehus i duplex-utførelse den tradisjonelle andalusiske sjarmen på en utmerket måte med svært god funksjonalitet for hele familien. Bare noen minutter fra Algeciras, La Línea og Gibraltar, skiller det seg ut med lyse rom, en praktfull privat gårdsplass og en feilfri tilstand, klart til å flytte inn.

Fordeling per etasje
Egetasje: sosialt område og uteområde
- Stue-spisestue: åpent og svært lyst rom med plass til en stor chaise-longue-sofa og et separat spiseområde. Spesielt fremhevet med en varm pilar i synlig tegl.
- Kontor-kjøkken med gjennomrekke: separat, fullt møblert og utstyrt kjøkken med hvitevarer (glasskeramisk platetopp, ventilator, stekeovn, mikrobølgeovn, vaskemaskin og kjøleskap). Pass-thru-linjen gir god romfølelse og integrasjon med spisestuen.
- Gjestetoalett: praktisk bad for besøk i første etasje.
- Privat gårdsplass: sjenerøst utvendig areal, helt belagt og flislagt, ideelt for kvelder utendørs eller grillområde. Har innebygde skap i murverk for oppbevaring.
- Tildekket vaskerom: separat tilbygg ved gårdsplassen, ideelt for klesvask og spiskammer.

Overetasje: nattområde
- Kontinuerlige gulv i laminat som gir stor varme.
- Hovedsoverom: romslig suite med split- aircondition, lesehjørne og et stort innebygd garderobeskap med skyvedører.
- Ungdomssoverom: svært lyst rom med plass til køyeseng eller dobbeltseng, garderobe og et studie-/arbeidsområde.
- Tredje soverom / kontor: allsidig rom som passer perfekt til hjemmekontor, barnerom eller garderobe/omkledningsrom.
- Komplett bad: stort bad kledd i keramikk, utstyrt med servantmøbel, toalett, bidé og badekar med glassvegg.

Standard og omgivelser
- Kvaliteter: flislagt gulv i keramikk i første etasje og laminat i overetasje; utvendig vindusinnramming i aluminium med sikkerhetsgitter i første etasje; varm/kald aircondition.
- Beliggenhet: boligområde omgitt av grønne områder, parker og innsjøer. Nær Club Deportivo Guadacorte, skoler, Bahía Plaza-handelspark og med rask adkomst til A-7.

Sammendrag
- Beliggenhet: Urb. Pueblo Sur, Puerta 67, Guadacorte (Los Barrios).
- Areal: 120,48 m2 bebygd.
- PDF
- Tilstand: feilfri / klar til å flytte inn.