Byggetomt til salgs i Alella, Barcelona

Eksklusiv tomt med havutsikt i Alella. Her får du denne enestående byggegrunnen, som ligger i et av de mest privilegerte områdene i Alella, midt i hjertet av Maresme, der roen, naturen og havutsikten kombineres perfekt. Ligger på Calle Tudó, 7, denne tomten har et areal på 1.000 m², ideell for å bygge boligen i drømmeene dine i et eksklusivt boligområde med svært god tilknytning.

En av de store fordelene er at den allerede har et utarbeidet prosjekt for å bygge et hus med finish i høy kvalitet, laget for å utnytte havutsikten, orienteringen og nabolagets privatliv best mulig. I tillegg tilbyr vi muligheten til å gjennomføre hele byggingen av prosjektet, og følge deg gjennom hele prosessen frem til den endelige overleveringen av boligen.

Tomten byr på et privilegert miljø, omgitt av eneboliger i høy standard, med utmerket adkomst til Barcelona og få minutter til alle typer tjenester, skoler og kjøpesoner.

Viktig reguleringsinformasjon:
- I henhold til den urbanistiske sertifiseringen fra Ayuntamiento de Alella:
- Areal på tomten: ca. 971 m²
- Klassifisering: Ciudad Jardín – frittliggende enebolig
- Utnyttelsesgrad: 0,40 m² tak / m² tomt → ca. inntil 388 m² bebygd areal
- Maksimal utnyttelse: 20% av tomtearealet
- Antall etasjer: 1. etasje + 1 (PB+1)
- Maksimal høyde: 7 m til takets oppstarts-punkt
- 9,5 m til gesims/kroning
- Obligatoriske avstander: 6 m til gate
- 3 m til nabogrense
- Minste påkrevde tomtestørrelse: 800 m² (oppfyller regelverket)
- Tillatt bruk: enebolig
- Parkering: minimum 2 plasser

Alt dette gjør det mulig å utvikle en romslig, moderne bolig som er perfekt integrert i omgivelsene, med hage, svømmebasseng og utendørsarealer. Pris: 495.000 € En unik mulighet til å bygge en eksklusiv bolig på en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Maresme, med roen ved å ha både prosjekt og utførelse på samme sted.