Penthouse til salgs i Marbella, Málaga

Renovert toppleilighet i andre etasje med sørøstvendt retning, beliggende i et lukket boligområde i Nueva Andalucía, i et av de mest anerkjente områdene i Marbella. Eiendommen tilbyr 266 m² innvendig areal, 179 m² terrasse og panoramautsikt over Golfdalen, fjellet La Concha og Middelhavet. Bygget i 2019 og nylig pusset opp, leveres boligen fullt møblert og utstyrt, klar til å beboes fra første dag.

La Cerquilla: omgivelsene

La Cerquilla gjemmer seg mellom de grønne slettene til golfområdene som danner Golfdalen – Las Brisas, Aloha og Los Naranjos – beskyttet i øst av silhuetten til La Concha. De rolige og velholdte gatene, samt tilstedeværelsen av store villaer med karakteristiske innganger, kjennetegner bildet av boligområdet. Takket være høyden på tomtene har eiendommene utsikt mot havet som få andre områder i Nueva Andalucía kan tilby. La Cerquilla er verdsatt både av familier som bor der fast, og av dem som ser etter en feriebolig, og ligger bare noen få minutters kjøring fra idrettsanlegg, internasjonale skoler, medisinske sentre, butikker, supermarkeder og restauranter. Puerto Banús ligger mindre enn fem minutter unna.

Slik bor man i denne toppleiligheten

Stuen og spisestuen åpner seg direkte mot hovedterrassen via store vindusflater som slipper inn lys fra tidlig på morgenen. Sørøstlig orientering sikrer sol på terrassen store deler av dagen og en følelse av romslighet som gjør at uteområdet naturlig blir en del av hverdagen. Kjøkkenet er åpent og fullt utstyrt, og er visuelt forbundet med stuen og terrassen, noe som gjør både rolige morgener og middager med gjester enklere.

De tre soverommene ligger godt atskilt fra hverandre, og hovedsoverommet har walk-in-garderobe og eget bad. Med tre bad totalt fungerer eiendommen komfortabelt enten for et par med familie eller for eiere som tar imot besøk regelmessig. Integrert hjemmestyring gjør det mulig å kontrollere klima, belysning og sikkerhet fra innsiden eller eksternt.

Fellesskapet

Det lukkede boligområdet som denne toppleiligheten er en del av, tilbyr et komplett økosystem av tjenester: innendørsbasseng, utendørsbassenger, et fullt utstyrt treningsstudio, spa med badstue og tyrkisk bad, hager, concierge-tjeneste og permanent sikkerhet. For en eier som ikke bor der hele året, løser dette nivået av fellestjenester den daglige driften og gjør det mulig å stenge eiendommen med full trygghet. For dem som bor der fast, fjerner det behovet for å lete utenfor, siden alt ligger et par skritt fra døren.

Kvalitet og teknologi

Renoveringen har innarbeidet gulvvarme, integrert hjemmestyring og dobbeltisolerte vinduer. Boligen leveres møblert med et kvalitetskriterium i tråd med eiendommens og områdets kategori. Privat garasje og bod fullfører boligens program. Fellesutgiftene på 1.300 €/måned, selv om de er høye i absolutte termer, gjenspeiler pålitelig nivået av tjenester som boligområdet tilbyr beboeren.

En livsstil, ikke bare en adresse

La Cerquilla ligger i hjertet av Golfdalen i Nueva Andalucía – korridoren som samler flere av Spanias beste golfbaner: Las Brisas, Aloha, Los Naranjos. En golfentusiast som bor her kan spille fire ulike dager i uken uten å gjenta bane. Stranden ved Puerto Banús ligger fem minutter unna. Områdets restauranter er innen rekkevidde uten behov for planlegging. Málaga lufthavn, med direkte forbindelser til de viktigste europeiske byene, ligger 45 minutter unna.

Hvem den vil være spesielt interessant for

Denne eiendommen vil være særlig attraktiv for kjøpere fra Nord-Europa – briter, nederlendere, skandinaver, tyskere – som ser etter en kvalitets andrebolig i Marbella som krever et minimum av administrasjon og gir maksimal glede. Levering som nøkkelferdig løsning, fellesskapet med fullverdige tjenester og sikkerhet som håndteres, retter seg mot dem som ønsker å komme, nyte og dra uten bekymringer. For dem som jobber på avstand, gir terrassen med utsikt, tilkoblingsmuligheter og funksjonell adskillelse mellom soner reelle forhold for hjemmekontor uten å ofre livskvalitet. For dem som setter pris på golf som en sentral del av rutinen, tilbyr få eiendommer i Marbella tilgang til så mange kvalitetsbaner på en så umiddelbar måte. For kjøpere som er opptatt av verdibevaring, er La Cerquilla en adresse med historikk for vedvarende etterspørsel, mangel på tilbud av kvalitetsrenoverte eiendommer og en stabil internasjonal kjøperprofil.