Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Beliggende i det prestisjefylte området Sotogrande Alto, i ettertraktede Zona G, nær Hotel SO/ Sotogrande og Almenara Golfklubb, ligger denne elegante villaen på en enestående tomt i dobbel størrelse på ca. 5 400 m². Den forhøyede beliggenheten gir absolutt privatliv, sammen med imponerende panoramautsikt over havet, fjellene og det omkringliggende naturmiljøet.

Renovert nylig både innvendig og utvendig, med de nyeste forbedringene gjennomført i 2025, kombinerer eiendommen tidløs arkitektur med moderne komfort og materialer av høy kvalitet. Med et estimert bebygd areal på ca. 554 m² tilbyr villaen romslige innvendige områder, høye tak og lyse oppholdsrom tilpasset både familieliv og mottak av gjester.

Hovedrommene er romslige og innbydende, med to peiser, en innebygd bar og store vindusflater som utnytter de spektakulære utsiktene fra begge etasjene. Det måltilpassede kjøkkenet er utstyrt med nye hvitevarer og skreddersydd innredning, mens nye dører og vinduer installert i hele boligen forbedrer både effektivitet og estetikk.

Boligen har tre romslige soverom med eget bad, i tillegg til et flerbruksrom som kan brukes som soverom, kontor, lekerom eller stue. Et separat bibliotek gir enda mer fleksibilitet og kan enkelt omgjøres til et annet soverom eller arbeidsrom. Hovedsuiten har walk-in-garderobe og nyter avslappende utsikt over landskapet.

Årsklima-komfort er garantert takket være gulvvarme, som kan omdannes til kjølende gulv, samt separate enheter for air condition. Blant de sekundære områdene finner du et vaskerom, teknisk rom, gartnerbod, oppbevaringsrom og et klimatisert vinkjeller.

Utendørs omkranser vel etablerte hager flere terrasser utformet for å nyte ulike himmelretninger gjennom dagen. Hovedterrassen tilbyr fantastisk utsikt mot havet og fjellene, mens den brede, private bakgården med utsikt over skogen gir fullstendig ro og privatliv. Eiendommen inkluderer også svømmebasseng, to garasjer, en separat garasje for golfbil med nye Hörmann-dører og en elektrisk innkjøringsport.