Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Nesten som ny og klar til å flytte inn, fullstendig renovert i slutten av 2025

Motivert selger, pris redusert fra 725.000 € til 655.000 €

Renoviert leilighet med 3 dobbeltsoverom og 2 bad i et svært ettertraktet boligområde, få skritt fra Centro Plaza (8–10 min) og Puerto Banús (15 min), og fra strendene, med alle fasiliteter, butikker, restauranter, Mercadona og andre supermarkeder rett rundt hjørnet. Noen av de beste golfbanene og internasjonale skolene i nærheten.

Gyldig lisens for første gangs bruk (LPO) og ferieutleie tillatt av sameiet.

Svært romslig og lys leilighet med 3 soverom og 2 bad i ett plan: ideell som familiebosted eller som en fantastisk investering, ettersom både langtids- og korttidsutleie har stor etterspørsel i området.

I følge skjøtet har denne romslige leiligheten i 1. etasje, som ligger i et hjørne, et bebygd areal på 124 m², og består av en romslig entré med flere innebygde garderober, kjøkken, en stor stue-spisestue, 3 soverom og 2 bad.

De 3 soverommene har innebygde garderober, og to av dem er så romslige at de gir ekstra plass til et skrivebord, en studie-/arbeidsplass eller en garderobe ved siden av dobbeltsengen.

Det er også to store innebygde garderober i entréen og ved det andre badet.

Den har en vakker og romslig terrasse, tilgjengelig både fra stuen og fra hovedsoverommet, et perfekt sted å slappe av eller nyte utendørs måltider.

Den store stue-spisestuen er fylt med naturlig lys og tilbyr panoramautsikt helt til La Concha.

Plassert i 1. etasje i de øvre blokkene i boligområdet, er dette flotte hjemmet enkelt tilgjengelig fra hovedinngangen via heis eller trapper, og har fullstendig privatliv samt nydelig utsikt over omgivelsene og fjellet.

Salgsprisen inkluderer en parkeringsplass i underjordisk garasje.

Tre bassenger: ett olympisk og et annet som er oppvarmet om vinteren, i tillegg til et barnebasseng.

Boligområdet er privat, er svært godt vedlikeholdt og har sikkerhet og døgnbemannet resepsjon (vaktmester/concierge) 24 timer i døgnet.

Andre fremtredende egenskaper ved denne eiendommen:
- Romslig og lys
- Ny og godt designet kjøkken med Bosch-hvitevarer
- To nye bad med dusj i plan med gulvet og LED-belysning
- Ny varmtvannsbereder med høy effektivitet
- Fire nye enheter for klimaanlegg (air condition)
- Gulv i høykvalitets treverk
- LPO

Mulighet for å installere en lader for elbiler i parkeringsplassen.

Mange av leilighetene med 3 soverom til salgs i dette boligområdet er mye mindre; de har gjort originalkjøkkenet om til et lite soverom og integrert det i stuen.