Hus til salgs i Sevilla by, Sevilla

Hus i Sevillas historiske sentrum

Vi presenterer for salg et hus i den ikoniske gaten San Luis, bare noen meter fra Plaza de San Marcos, et av områdene med størst etterspørsel og utviklingspotensial i Sevillas historiske sentrum.

Dette er en ideell eiendom for langsiktig investering, bestående av tre boliger i brukbar stand og et næringslokale. Eiendommen er for tiden ikke seksjonert horisontalt, noe som gir kjøperen mulighet til å optimalisere eiendommens struktur etter sin strategi (tradisjonell utleie, turistutleie — i henhold til gjeldende regler —, salg av separate enheter osv.).

Hovedegenskaper ved eiendommen:
• Totalt bebygd areal: 194 m².
• Fordelt over 3 etasjer (bakkeplan + 2):

Bakkeplan
• Næringslokale på 37 m² med bred fasade mot gaten San Luis — strategisk beliggenhet for høy avkastning.
• Leilighet på 38 m².

Første etasje
• Bolig på 75 m² bestående av stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom og ett komplett bad.

Andre etasje
• Leilighet på 44 m².
• Stor terrasse, en ekstra kvalitet i det historiske sentrum.

Tilstand og avkastning
• Bygningen er i god vedlikeholdt stand.
• Boligen er bebodd, og leilighetene genererer leieinntekter, noe som gir inntekter fra første dag.