Villa til salgs i Roses, Girona

Nydelig, renovert villa med sørvestlig orientering i et ettertraktet område. Et enestående bomiljø som kombinerer garantert leieinntekt og den ekte middelhavsstilen. Beliggende i et svært ettertraktet område i Roses, kun 400 meter til fots fra stranden og butikkene. Oppdag denne vakre villaen som er fullstendig renovert, på ca. 116 m² bebygd areal. Med sin idylliske sørvestlige orientering gir den maksimal sol hele dagen, spektakulære solnedganger og en verdifull turistlisens (HUTG).

Villaen har en smidig og funksjonell planløsning, utformet for å maksimere lyset og nyte utsikten over havet fra oppholdsrommene.

Hovedplan (dagområde og resepsjon): Inngangspartiet: en innbydende entré som fordeler hovedplanen på en perfekt måte. Dagområdet: en lys og hyggelig stue/spisestue, åpen mot Middelhavet. Kjøkkenet: et moderne amerikansk kjøkken, fullt utstyrt og integrert i stuen. Den praktiske “plus”: en svært nyttig vaskerom-/bodplass for oppbevaring. Utendørs i plan med hagen: en praktfull terrasse med utsikt over havet, supplert av en overbygd terrasse utstyrt med separat WC og servant.

Underplan (nattområde): Soverommene: 3 flotte soverom, ett av dem plassert i en mellometasje, og 2 fantastiske soverom med utsikt over havet (ett av dem med direkte adkomst til terrassen). Badet: et bad med moderne dusj og en separat WC. Utendørs: en hyggelig overbygd terrasse som også nyter fantastiske utsikter over havet.

Uteområder i toppklasse og komfortutstyr: Badereiden: et fantastisk privat saltvannsbasseng (skånsomt mot huden og enkelt å vedlikeholde), beskyttet med en elektrisk rullesjalusi. Parkering: en privat, overbygd parkeringsplass på tomten, slik at bilen kan stå i skyggen og med full sikkerhet.

Beliggenheten: Stranden og butikkene ligger bare 400 meter unna, en svært verdifull fordel som gjør at du kan glemme bilen. Investeringen: Utstyrt med offisiell turistlisens (HUTG), er denne renoverte villaen “nøkkelferdig” et helt spesielt formues-/eiendomsprosjekt som gir svært gode inntekter fra ferieutleie på Costa Brava.