Leilighet til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

En unik mulighet i et av de mest etterspurte områdene i Empuriabrava.

Beliggende i Salins-sektoren, bare 300 meter fra stranden og det første supermarkedet, skiller denne leiligheten seg først og fremst ut med sin ekstraordinære private båtplass på 14 x 3,70 meter, plassert før broene, og ideell for båter i stor størrelse.

I tillegg har båtplassen egen og sikker adkomst, slik at du kan komme direkte fra gaten uten å måtte passere gjennom boligen, en enestående egenskap i marinaen.

Leiligheten tilbyr en stue med åpent kjøkken og direkte utgang til terrassen som vender mot sørøst, ved kanalen. En del av terrassen er overdekket, slik at du kan nyte utemiljøet hele året.

Planløsningen omfatter to separate hvile-/oppholdssoner, et romslig bad og to praktiske boder for oppbevaring av utstyr til nautisk bruk eller fritid.

Eiendommen har også en privat parkeringsplass.

Selv om boligen trenger en totalrenovering, gir den et stort potensial for å skape en eksklusiv bolig med en stor båtplass i en av de beste beliggenhetene i Empuriabrava.

Årlige avgifter:
Leilighet: IBI = 800 €, Avfall = 400 €
Båtplass, Havn = 250 €

Boligen har gyldig beboelighetsattest og sertifikat for energieffektivitet.