Leilighet til salgs i Hoyo de Manzanares, Madrid

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, med 4 soverom og terrasse, til renovering.
· Ligger i 1. etasje i en eiendom fra 1975 uten heis.
· Til renovering (annonsen inneholder bilder som er simuleringer av renovering utført med kunstig intelligens). Bærekonstruksjonen med søyler og bjelker gir gode muligheter for planløsning.
· Nåværende fordeling: 4 soverom (tre dobbeltrom og ett enkelt), romslig stue/spisestue med utgang til en terrasse på 13 m², 2 komplette bad, 1 toalett og separat kjøkken.
· Garasje-/bodplass på 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Renovasjonsavgift 2025: 200 €. Månedlig felleskostnad: 38,10 €.
· Leilighetens arealer: ifølge registeret 125 m² bruksareal; ifølge matrikkelen 156 m² bruksareal inkludert fellesarealer (36 m² fellesarealer og 120 m² bolig). Omtrentlig areal ifølge vår måling: 105 m² bruksareal, 89 m² bruksareal.

Den er spesiell fordi:
· Bygget er omgitt av en fin naturlig hage reservert for de fire naboene i bygget, med etablerte trær, store steiner som er integrert, skyggeområder og områder med fri utsikt over landskapet.
· Mange muligheter for å renovere slik du ønsker og bo i et naturlig miljø.
· La Berzosa er et rolig boligområde, med naturen som gir en fordel og nærheten til Madrid. Det er svært godt integrert i fjellområdet i det beskyttede området Cuenca Alta del Manzanares. Fra ethvert sted i boligområdet er det adkomst til utmark.
· Den har busser til Madrid hvert 30. minutt og ligger 5 minutters kjøring fra Hoyo de Manzanares og Torrelodones, steder med alle tjenester (skoler, videregående, supermarkeder, banker, apotek, helsesenter, restauranter…).
· 4 minutters gange til de idrettsmessige fasilitetene ved Club Social, med to bassenger for voksne og ett barnebasseng, tennisbaner, fotball- og basketballbaner, bar-restaurant og grøntområder. Som innehaver av bolig i La Berzosa er det mulig å bli medlem.

Betingelser:
· Salgspris 390.000 €.