Leilighet til salgs i Hoyo de Manzanares, Madrid

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, med 4 soverom og terrasse, for renovering.
· Ligger i 1. etasje i en bygård fra 1975 uten heis.
· For renovering. Annonsen inneholder bilder som er simuleringer av renovering utført med kunstig intelligens.
· Bærende konstruksjon med søyler og bjelker gir gode muligheter for planløsning.
· Nåværende planløsning: 4 soverom (tre dobbeltrom og ett enkelt), romslig stue/spisestue med utgang til en terrasse på 13 m², 2 komplette bad, 1 toalett og separat kjøkken.
· Garasje-/lagerplass på 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Søppeltaks 2025: 200 €. Månedlig sameieavgift: 38,10 €.
· Boligens arealer: ifølge register, 125 m² bebygd; ifølge matrikkel, 156 m² bebygd med fellesdeler (36 m² fellesarealer og 120 m² bolig). Omtrentlig areal iht. vår måling: 105 m² bebygd, 89 m² bruksareal.
· Annonsen kombinerer ekte fotografier av nåværende tilstand i leiligheten med bilder generert av KI som viser et visuelt forslag til renovering, overflater og dekorasjon for å hjelpe deg å forestille deg alt potensialet.

Det er spesielt fordi:
· Bygget er omgitt av en vakker, naturlig hage reservert for de fire naboene i bygget, med etablerte trær, store steinblokker integrert, skyggeområder og områder med fri utsikt mot landskapet.
· Mange muligheter for renovering akkurat slik du ønsker, og for å bo i et naturnært miljø.
· La Berzosa er et rolig boligområde, preget av sin naturskjønnhet og nærhet til Madrid. Det er svært godt integrert i fjellet i det beskyttede området Cuenca Alta del Manzanares. Fra alle steder i boligområdet finnes det adkomst til landskapet.
· Det går busser til Madrid hvert 30. minutt, og du er 5 minutter med bil til Hoyo de Manzanares og Torrelodones, tettsteder med alle tjenester (skoler, videregående, supermarkeder, banker, apotek, helsestasjon, restauranter …).
· 4 minutter til fots fra idrettsanleggene til Club Social med to bassenger for voksne og ett barnebasseng, tennisbaner, fotball- og basketballbaner, bar-restaurant og grøntområder. Når du er eier av bolig i La Berzosa, er det mulig å bli medlem.

Vilkår:
· Salgspris 390.000 €.
· CEE: 10/698206.9/26