Penthouse til salgs i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi presenterer denne flotte loftsleiligheten i fjerde etasje i en bygning oppført i 1981, med heis, midt i Det gamle sentrum av Palma, ved siden av La Catedral. Den utmerkede sørlige orienteringen, den privilegerte beliggenheten og utsikten mot havet gjør denne eiendommen til en særdeles enestående mulighet for dem som ønsker å nyte livsstilen i det historiske sentrum uten å gi avkall på komforten. Bare noen skritt unna finner du restauranter, kaféer, butikker, gallerier med kunst, ikoniske monumenter, promenaden ved sjøen og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Boligen har 180 m² bebygd areal og 132 m² bruksareal, er fullt utvendig og ligger i hjørnet, noe som gir en fantastisk innslipp av naturlig lys hele dagen. Planløsningen byr på en romslig stue-spisestue på omtrent 30 m², et separat, fullt utstyrt kjøkken med naturgass, en praktisk bod samt et galleri beregnet for vaskerom og stryking. Hvileområdet består av fire soverom og tre bad, noe som gir god plass og funksjonalitet både for familier og for dem som trenger ekstra rom til arbeid eller gjester.

Blant kvalitetene kan man særlig trekke frem innvendig og utvendig tre-snekring, elegante parkettgulv, oppvarming med naturgass og muligheten for å installere en peis, noe som tilfører ekstra komfort og personlighet til boligen. Den sørlige orienteringen, det høye lysnivået og det spesielt rolige området gjør at man kan nyte en behagelig følelse av velvære hele året. Eiendommen har energisertifisering D, med et energiforbruk på 56,50 kWh/m² per år, og utslippsklasse C, med 13,30 kg CO₂/m² per år.

Boligen inkluderer en bod og en parkeringsplass i garasje med kapasitet til to mindre kjøretøy, en verdi som er spesielt etterspurt i sentrum av Palma. I tillegg utgjør felleskostnadene 120 € per måned, den årlige IBI er 112 € og renovasjonsavgiften er 126 € per år.

En eiendom som kombinerer romslighet, beliggenhet, utsikt og komfort på ett av Palma sine mest emblematiske steder, ideell både som fast bolig og for å nyte et andre hjem midt i byen.