Villa til salgs i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Lokalisert i en av Bellaterras mest ettertraktede adresser, representerer dette eksepsjonelle nybyggprosjektet en unik mulighet til å skape et signaturhjem i en av de mest prestisjefylte boligområdene i storbyområdet rundt Barcelona.

Boligen ligger på en hjørnetomt på 1.002 m², strategisk orientert mot sørøst for å maksimere innslipp av naturlig lys og nyte privilegerte utsikter mot Sierra de Collserola. Det moderne designet, med rene linjer og store glassflater, er utviklet for å integrere arkitekturen i omgivelsene og tilby en boligopplevelse med maksimal komfort.

Med et bebygd areal på 526 m² er eiendommen fordelt over fire plan, forbundet med en Otis-heis i siste generasjon, og kombinerer romslighet, funksjonalitet og privatliv.

Hovedplanet rommer en elegant dagssone med en romslig stue med peis, spisestue og et stort kjøkken med kontorplass (office), alle åpne mot terrassene og hagen med svømmebasseng. På samme nivå finnes et separat rom, ideelt som gjesteleilighet, lekerom eller profesjonelt kontor, og som gir stor fleksibilitet i bruken.

Første etasje er dedikert til hvilesonen, med en praktfull mastersuite med walk-in-garderobe og eget bad, et andre soverom en suite og to ekstra doble soverom som deler et komplett bad. På øverste plan ligger et hjemmekontor/studie (studio) med tilgang til en romslig terrasse, som gir et eksklusivt rom for å jobbe, skape eller rett og slett nyte de panoramiske utsiktene.

Kjellerplanet er utformet som en ekte forlengelse av boarealet og inkluderer garasje for fire kjøretøy, treningsrom, vinkjeller, vaskeri, spiskammer, bad, teknisk rom for installasjoner og et teknisk område for bassenget, i tillegg til en oppsamlingsenhet for regnvann.

Prosjektet inkluderer et nøye utvalg av materialer og konstruksjonsløsninger på høyt nivå, der blant annet store, format keramiske/flislagte gulv, naturlig eikeparkett, utvendig aluminiumskledning med termisk bruddbryter, solbeskyttelse via orienterbare persienner, gulvvarme, klimatisering via aerotermia, et system med fan-coils, fotovoltaiske solcelleplater og et komplett sett med tiltak rettet mot energieffektivitet og bærekraft.

Den privilegerte beliggenheten gir mulighet til å nyte et rolig og etablert boligmiljø, omgitt av natur, uten å gi avkall på gode forbindelser. FGC-stasjonen i Bellaterra ligger bare noen minutter unna, med direkte forbindelse til Barcelona og Vallès. I tillegg har eiendommen umiddelbar tilgang til AP-7, C-58, Vallvidrera-tunnelene, flyplassen og sentrum av Barcelona.

Per i dag er byggingen på 50 %. Det er utført jordarbeider, fundamentering, støttemurer og hele konstruksjonen i betong og stål, noe som gjør at den fremtidige eieren kan fortsette utviklingen av prosjektet innenfor viktige frister som allerede er fullført.