Kjedet enebolig til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Aiete-Oriamendi.

Romslig rekke-/tomannsbolig fra nyere tid, beliggende rett ved Miramón-parken og den tyske skolen (Colegio Alemán), i et av San Sebastiáns mest fredelige og grønne boligområder.

Huset ligger i et vakkert, grønt miljø, med svært gode forbindelser til sentrum og omgitt av veletablerte skoler. Denne boligen passer ideelt for en voksende familie som ser etter romslige boarealer, naturlig lys og private ute­terrasser, fremfor en leilighet.

Total bruksareal på 233,7 m² innendørs, i tillegg til en 20 m² terrasse i første etasje og en 5 m² terrasse i annen etasje. Ca. bebygd areal på 275 m², fordelt over fire tydelige plan.

Planløsning:
Kjellerplan på 81,12 m², med en romslig garasje med plass til flere biler, en tradisjonell baskisk «txoko» (selskaps- og spiserom, perfekt for underholdning) og et separat lagerrom.
Første etasje på 55 m², med entré, stue/spisestue med peis som åpner mot en 20 m² terrasse, et svært romslig uavhengig kjøkken med egen kott/pantry og vaskerom, samt et gjestetoalett.
Andre etasje på 50 m² bruksareal. Innredet med 3 romslige soverom, hvor hovedsoverommet har garderoberom og eget bad, samt et andre, felles bad i gangen. Alle soverom har garderobeskap.
Loft-/tredje etasje på 46 m², et åpent plan, lyst og luftig rom takket være behagelige takhøyder. Ideelt for å skape to ekstra soverom ved ganske enkelt å legge til en skillevegg, eller for bruk som hjemmekontor, lekerom eller treningsrom.

Generell stand: Eiendommen er i god stand totalt sett, selv om den kan ha nytte av noe kosmetisk oppdatering enkelte steder.
Bygningen har fasade i synlig tegl og er i god stand (bygget i 1999).
Oppvarming og varmt vann leveres av en naturgass kombikjel.

En sjelden mulighet til å skaffe en tomanns-/rekkehusfamilievilla med privat uteareal, et allsidig loftsplan og kjeller-garasje, alt i ett av San Sebastiáns mest ettertraktede grønne boligområder, bare noen minutter fra sentrum, internasjonale skoler og gang- og sykkelstiene i Miramón Park.

Et utmerket valg for kjøpere som ønsker plass og privatliv som i et hus, uten å gi slipp på bekvemmeligheten ved å bo i byen.