Villa til salgs i Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112249
Eksklusiv luksusvilla til salgs kun 300 meter fra stranden i Garrucha, Almería
Denne eksepsjonelle frittliggende villaen ligger i et av Garruchas mest attraktive boligområder, bare 300 meter fra stranden og marinaen, og tilbyr den perfekte kombinasjonen av luksus, plass og middelhavsliv. Dette imponerende hjemmet ligger på en privat tomt på 600 m² med 320 m² vakkert designet boareal, og er ideelt som permanent bolig, et eksklusivt feriehus eller en investeringseiendom av høy kvalitet.

Villaen er designet med komfort, praktisk bruk og underholdning i tankene, og tilbyr sjenerøse innendørs og utendørs oppholdsrom, førsteklasses funksjoner og en ypperlig beliggenhet i gangavstand fra stranden og alle lokale fasiliteter.

Eiendommens høydepunkter:
-320 m² bebygd areal
-600 m² privat tomt
-5 romslige dobbeltrom
-3 bad
-Privat L-formet svømmebasseng
-Utendørs boblebad under en pergola
-Privat garasje og overbygd carport
-Stor åpen stue
-Solcellepaneler
-Fiberoptisk internett
-Fullt møblert
-Kanalisert varm og kald klimaanlegg
-Bare 300 meter fra stranden
-Elegant åpen stue

Første etasje er gjennomtenkt designet for å maksimere plass og naturlig lys. I hjertet av huset finner man en imponerende åpen stue på 86 m² som omfatter stue, spisestue og et moderne, fullt utstyrt kjøkken – perfekt for moderne familieliv og underholdning.

Denne etasjen inkluderer også:
- Romslig gjesterom
- Stilig familiebad med integrert badstue
- Tilgjengelige baderomsfasiliteter egnet for personer med redusert mobilitet
- Separat vaskerom
- Utendørs gjestetoalett, ideelt for bruk ved bassengkanten
- Privat garasje og automatisk portport
- Romslig første etasje

Et slående sentralt takvindu fyller øverste etasje med naturlig lys, noe som skaper en lys og innbydende atmosfære.

Boligen inkluderer:
- Luksuriøs hovedsuite med et nylig renovert bad
- Privat terrasse fra hovedsoverommet
- Tre ekstra doble soverom
- Omsluttende terrasse med direkte tilgang fra alle gjesterom
To soverom med vakker havutsikt
Moderne familiebad med dusjkabinett

Den sjenerøse soveromsplassen gjør denne eiendommen ideell for store familier eller for å være vert for gjester.

Enestående utendørsliv:
Designet for å nyte det fantastiske Almería-klimaet, gir de vedlikeholdsfrie utendørsområdene den perfekte rammen for avslapning og underholdning.

Funksjoner inkluderer:
-Privat L-formet svømmebasseng
-Utendørs boblebad under en skyggefull pergola
-Romslige solterrasser
-Sklisikre, asfalterte hager
-Flere sitte- og underholdningsområder
-Sikker privat parkering

Enten du nyter en fredelig morgenkaffe eller er vertskap for familie og venner, er dette uteområdet designet for middelhavsliv året rundt.

Premiumfunksjoner:
-Kanalisert varm og kald klimaanlegg
-Varmepumpesystem
-Solcellepaneler for forbedret energieffektivitet
-Fiberoptisk internettforbindelse
-Doble vinduer i Climalit-aluminium
-Keramisk steintøygulv
-Fullt møblert
-Utstyrt kjøkken med kvalitetsapparater
-Energiklasse: D
-Førsteklasses beliggenhet

Villaen ligger bare 300 meter fra stranden, og har en eksepsjonell beliggenhet nær Garruchas pulserende marina og sentrum.

Innen gangavstand finner du:
Sandstrender
Marina og fiskehavn
Restauranter og kafeer ved stranden
Supermarkeder
Legesenter
Butikker og lokale tjenester
Offentlig transport

Nærliggende destinasjoner inkluderer:
Mojácar Playa – 5 minutter
Vera Playa – 10 minutter
Desert Springs Golf Resort – 15 minutter
Turre – 10 minutter
Almería lufthavn – ca. 1 time
Murcia internasjonale lufthavn – ca. 1 time og 20 minutter
En sjelden mulighet

Denne enestående villaen kombinerer sjenerøs boareal, luksuriøse funksjoner, energieffektiv teknologi og en uslåelig beliggenhet bare noen øyeblikk fra Middelhavet, og er en sjelden mulighet til å eie et førsteklasses hjem i en av Costa de Almerías mest ettertraktede kystbyer.

Perfekt som fulltidsbolig, luksuriøs feriebolig eller investeringseiendom med utmerket utleiepotensial, tilbyr denne villaen en eksepsjonell middelhavslivsstil i hjertet av Garrucha.

Kjøpsinformasjon: Den annonserte prisen ekskluderer overdragelsesskatt (for tiden 7 %), notargebyrer og tinglysingskostnader. Gjeldende skattesats kan variere avhengig av kjøperens omstendigheter. Kjøperen betaler ingen eiendomsmeglergebyrer.

OM OSS
Mojácar Homes & Villas er et uavhengig eiendomsmeglerfirma med base i den historiske spanske byen Mojácar i provinsen Almería i Andalusia. Vi spesialiserer oss på salg av eiendommer av høy kvalitet og luksus, og hjelper kjøpere og selgere med å navigere i alle trinn i prosessen med profesjonalitet. Vi er et dedikert eiendomsmeglerfirma for eiendomssøk. Vi har eiendommer til salgs i Almería-regionen som dekker områdene Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos og San Juan De Los Terreros. Med vår forpliktelse til å tilby eksepsjonell service er Mojácar Homes & Villas din pålitelige lokale partner for...eller alle dine eiendomsbehov. Hvis du ser etter en eiendom å kjøpe eller har en eiendom til salgs, kontakt oss i dag!