Ubebygd land til salgs i Ayora, Valencia

Vi tilbyr en tomt med tillatelse for et turistkompleks og basseng, egnet for en bo-og-arbeid-utleievirksomhet, inkludert hestehold.

Dette turistprosjektet ble utviklet i samarbeid med Ayuntamiento og deres arkitekt for å maksimere utnyttelsen av tomten. Søknaden om planlegging er basert på en tomt på 11.207 meter, og gir en maksimal byggetomt på 550 kvadratmeter.

Planlagte fasiliteter inkluderer et kompleks med 5 ferieboliger/hytter for kommersiell bruk (CTE-standard), hver på ca. 50–80 kvadratmeter, forbundet med uteområder som leder til et svømmebasseng.

Du kan også bygge et serveringssted som kan brukes i sammenheng med turistprosjektet for å skape ytterligere inntekter.

Basert på lokale undersøkelser om sesongbasert overnatting i området, og under forutsetning av at hver hytte er rettet mot maksimal komfort, kan de leies for ca. €800–1000 per uke per enhet, avhengig av sesongen. Med en estimert belæggningsgrad på 50 % er den projiserte inntekten ca. €104.000 per år, eksklusive inntekter fra kafé/restauranten på stedet som kan bygges.

Prosjektet passer for en større investor, eller for noen som ønsker et hjem/bedrift å drive i Spania, med en godkjent turistplan.

Tomten kan forsynes med strøm fra solcellepaneler for alle prosjekter. Vann kan leveres fra en borebrønn som er kartlagt, med boretillatelser for å bore én brønn som leverer ca. 1 liter per sekund, tilstrekkelig til å forsyne prosjektet. Dokumentasjon for tillatelser og full geologisk kartleggingsinformasjon er tilgjengelig.

På nåværende tidspunkt finnes det en 200 meter innhegnet midlertidig anleggstomt med et tomannsbolig mobilt hjem, et 10 kW solsystem, en vannforsyning på 8.000 liter og en septiktank, som kan forhandles separat dersom ny eier ønsker å bo på stedet mens arbeidet fullføres. Du kan registrere Padron hos det lokale rådhuset.

Det finnes også en tilstøtende tomt på 23.000 kvadratmeter som kan selges separat for ekstra turismeareal, eller for å bygge en eiendom. Den har for tiden planlegging for en kennelbygning på 200 m², som kan drives som virksomhet dersom du ønsker, og du kan også bygge et hus på en annen tomt, eller bruke den til hesteformål.

Eiendommen er også et fungerende gårdsbruk med 700 mandeltrær, der avlingen kan selges, og landbruksutbetalinger kan være tilgjengelige, inkludert tilskudd.

Ikke gå glipp av muligheten til å skape en bo-og-arbeid-eiendom i Spania.