Villa til salgs i Crespià, Girona

Vi presenterer dette imponerende tradisjonelle steinhuset på landet på 246 m² bebygd areal, som ligger midt i sentrum av Crespià (Pla de l'Estany). En herskapsbolig som står igjen å ferdigstille i forbindelse med renoveringen, perfekt for dem som ser etter en bolig med ekte rustikk sjarm og store romvolumer som kan tilpasses etter behovene deres.

Hovedtrekk:

• Total bebygd areal: 246 m².

• Type: Tradisjonelt steinhus (3 etasjer + parkering).

• Prosjekterte soverom: 4 romslige rom.

• Prosjekterte bad: 2 komplette bad.

• Parkering: Garasje/overdekket parkeringsplass på 16 m² bebygd areal.

• Tilstand: Gjenstår å fullføre (konstruksjon og etasjer er delt opp).

Fordeling per etasje:

Boligen tilbyr en symmetrisk og svært romslig planløsning, ideell for å skape oppholdsrom i stor skala:

• 1. etasje (76 m²): Inndelt i flere multifunksjonelle rom, ideelt for entré, vinkjeller, stueområde eller teknisk område.

• 2. etasje (76 m²): Mellometasje inndelt i romslige flater, perfekt for dagsonen (stue, spisestue og kjøkken).

• 3. etasje (76 m²): Øverste etasje inndelt i åpenromsrom, prosjektert for nattsonen med suiter og bad.

• Overdekket parkering (16 m²): Overdekket parkeringsplass for kjøretøy og lagring.

Beliggenhet og omgivelser:

Ligger i Carrer de l'Esglèsia, 2, på hovedtorget i Crespià, en kommune med stor kulturhistorisk verdi og fullstendig ro.

• Omgitt av natur mellom Pla de l'Estany og l'Alt Empordà.

• Bare 10–15 minutter fra Banyoles, med enkel adkomst til AP-7 / A-2 mot Girona og Costa Brava.

Mulighet for rustikk prosjekt:

Et hus med den enestående sjarmen til katalansk stein og mesterlige vegger i stor tykkelse. Ideelt for elskere av tradisjonell arkitektur som ønsker å fullføre innvendige overflater etter egen smak, eller for investorer som ønsker å utvikle et sjarmerende turistopphold i området.