Hus til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Hus av fiskertype som ligger i et privilegert område i Empuriabrava, i kort avstand til sentrum, med sørøstlig orientering. Eiendommen har en privat båtplass på 8,5 × 4 meter som ligger rett foran boligen, med direkte adkomst til kanalen.

I første etasje finner du en fleksibel sone som tidligere var boligens garasje, og som enkelt kan gjøres om til en stor garasje med bod. Den er i dag tilrettelagt som et lite gjeste-studio, med direkte utgang til terrassen og båtplassen.

Andre etasje, som kan nås både fra gaten og fra den nedre terrassen, rommer dagområdet. Den har en stue-spisestue med kjøkkenløsning delvis åpent mot stuen, samt utgang til en terrasse med utsikt over kanalen og direkte adkomst til båtplassen. I tillegg har den et toalett som i dag brukes som bod, men som enkelt kan gjenaktiveres, siden den beholder alle tilkoblingene.

Nattområdet er fordelt over de to øverste etasjene. Andre etasje har et romslig dobbelt soverom med utsikt over kanalen, et enkelt soverom og et komplett bad med dusj. Tredje etasje er beregnet for hovedsuiten, med eget bad og adkomst til en terrasse med utsikt over kanalen, fjellene og Club Náutico.

Uteområdet tilbyr flere terrasser vendt mot kanalen, en privat båtplass foran eiendommen og en utendørs parkeringsplass for ett kjøretøy.

Boligen er utstyrt med vinduer i PVC med dobbel glassing, som forbedrer komforten og isolasjonen. I tillegg gjør planløsningen det mulig å tilpasse første etasje etter behovene til den fremtidige eieren.

En eiendom med privat båtplass og en privilegert beliggenhet, ideell for å nyte seiling i Empuriabrava.