Leilighet til salgs i Manilva, Málaga

Turistinvestering med garantert avkastning

Denne leiligheten i første etasje er ikke en bolig for fastboende, men en eiendom beregnet for turistutleie, som administreres fullt ut av Pierre & Vacances.

Den gjeldende kontrakten garanterer en fast årlig leie frem til 2030, med automatisk justering på opptil 2 % årlig i henhold til KPI i Spania. For 2024 utgjør leien 6.137 €.

Leiligheten har 40,62 m2 innvendig areal, en terrasse på 11,72 m2, privat hage og flotte utsikter til Peñón de Gibraltar. I tillegg inkluderer den en parkeringsplass i det felles garasjeanlegget.

Eieren betaler kun den årlige IBI-en (327 €), siden Pierre & Vacances dekker alle fellesutgifter, vedlikehold og den komplette forvaltningen av eiendommen.

Som en ekstra fordel gir kontrakten én gratis uke med personlig bruk per år, i lav- eller familiesesong, for eieren eller nærmeste familie.

Lokalisert i Manilva, få minutter fra Puerto de Sotogrande og fra Estepona, representerer denne leiligheten en investering med stabile inntekter i et av områdene med størst fremtidspotensial på Costa del Sol.

Oppgitt pris inkluderer ikke skatter eller utgifter knyttet til kjøp og salg.

Formidlingshonoraret er inkludert i salgsprisen.

Eiendomsoverdragelsesskatten (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) vil bli beregnet på det høyeste beløpet mellom kjøpesummen og den katastrale referanseverdien.

Prisen for forvaltning/gestoría, dersom den bestilles, er cirka: 395 € (MVA inkludert).

Hvis du trenger finansiering, må kostnadene som er knyttet til dette avtales direkte med banken din.