Kommersiell til salgs i Ondara, Alicante

Kommersiell lokale med boligtjenlig potensial – Gamlebyen i Ondara

En utmerket mulighet til å skaffe et allsidig forretningslokale midt i hjertet av gamlebyen i Ondara, ideelt plassert i et travelt område, omgitt av butikker, kafeer, restauranter og et bredt utvalg av tjenester.

Med omtrent 140 m² bruksareal (130 m² bruksareal), er lokalet i dag innredet som forretningslokale, men det har et stort potensial for å kunne omgjøres til bolig eller for å skape en kombinasjon av bolig og forretningslokale (underlagt nødvendige tillatelser).

Lokalet er i god stand og har direkte adkomst fra gaten, noe som gjør det ideelt for en rekke kommersielle bruksområder, inkludert kontorer, butikker, utstillingslokaler, studioer eller profesjonelle tjenester. Store vindusfasader gir svært god synlighet, mens det romslige, åpne interiøret gir fleksibilitet til å tilpasse planløsningen etter individuelle behov.

Andre funksjoner inkluderer et bad, bod, keramiske gulv, aluminiumsvinduer med dobbel glassløsning og adkomst for personer med nedsatt mobilitet.

Lokalisert få skritt fra offentlig transport, parker, banker, supermarkeder, treningssentre og bysentrum, med gode veiforbindelser og kort kjøretur til Dénia og strendene, er dette en enestående mulighet for investorer, gründere eller alle som ønsker å kombinere bolig og virksomhet på en førsteklasses beliggenhet.

Egenskaper
Kommersielt lokale
140 m² bygget
130 m² bruksareal
Beliggenhet i gamlebyen
Direkte adkomst til gaten
Romslig vindusfasade
Bad
Bod
Keramisk gulv
Aluminiumsvinduer med dobbel glassløsning
Adkomst for personer med nedsatt mobilitet
Svært god investeringsmulighet
Mulighet for ombygging til bolig (underlagt godkjenning av byggesøknad)
Mulighet for å kombinere bolig og virksomhet
Kort avstand til alle tjenester