Hus til salgs i Noguerones, Alcaudete, Jaén

Beliggende i den vennlige landsbyen Noguerones, midt i hjertet av provinsen Jaén, tilbyr dette romslige rekkehus i 4 soverom fleksible boalternativer, utmerket uteplass og den ekstra fordelen av både gateparkering rett utenfor eiendommen og en privat garasje. Klar til innflytting, samtidig som den gir mulighet for ytterligere forbedringer, og dette er et ideelt hjem for familier, feriegjester eller for alle som ønsker å nyte den avslappede livsstilen i det indre Andalucía.

Du går inn i huset via en stor, lys stue/spisestue, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt og et perfekt rom for avslapning eller selskap. Like ved dette rommet finner du et praktisk dobbelt soverom i første etasje, ideelt for gjester, personer med nedsatt mobilitet eller til og med som hjemmekontor. Trappene fra stuen leder opp til første etasje.

Når du fortsetter gjennom eiendommen, finner du et fullt utstyrt kjøkken med god lagringsplass og arbeidsbenk. En praktisk spiskammers under trappen gir ekstra oppbevaring, og bidrar til at kjøkkenet holder seg ryddig og organisert.

Utenfor kjøkkenet ligger en andre stue med peis, som gir eiendommen svært god fleksibilitet for familieliv. Dette rommet kan brukes som TV-stue, spillrom, barnerom eller formell spisestue, avhengig av dine behov.

Fra den andre stuen leder du videre til et moderne familiebad med walk-in dusj, sammen med et andre soverom nede i etasjen – et romslig dobbelt soverom.

Herfra har du tilgang til den store bakre terrassen, et fantastisk privat uteområde med god plass til å slappe av, spise ute eller underholde familie og venner. Terrassen gir også direkte adkomst til eiendommens private garasje, og tilbyr sikker parkering, ekstra lagringsplass eller et verkstedområde.

Første etasje har i dag et tredje soverom, sammen med et betydelig rom klart for ombygging. Dette imponerende rommet byr på utallige muligheter og kan enkelt gjøres om til en luksuriøs master suite, deles for å skape flere soverom, eller gi mer boflate – avhengig av eventuelle nødvendige tillatelser. Fra dette store rommet leder det også inn til et annet separat rom, som ville egne seg utmerket som garderoberom, hjemmekontor, hobbyrom eller eget bad (en suite), slik at de nye eierne kan utforme planløsningen som passer best til deres livsstil.

Dette er en eiendom som kan vokse i takt med dine behov, og som tilbyr svært god fleksibilitet og et fantastisk potensial uten behov for større bygningsmessige endringer.

Noguerones er en imøtekommende andalusisk landsby omgitt av vakker natur og uendelige olivenlunder. Til tross for den fredelige beliggenheten tilbyr landsbyen et utvalg av dagligdagse fasiliteter, inkludert lokale barer, et supermarked, apotek, helsetjenester, bakeri og andre viktige tjenester – noe som skaper en sterk følelse av fellesskap og gjør den ideell både for fastboende og for ferie. De nærliggende byene Martos og Alcaudete gir et større utvalg av supermarkeder, restauranter, butikker, banker, skoler og fritidsfasiliteter, alt innen kort kjøretur. Området er godt kjent for sin spektakulære natur, tradisjonelle hvite landsbyer og gode gang- og sykkelruter gjennom omkringliggende landskap.

Transportforbindelsene er gode, med enkel tilgang til A-316 og A-44-veinettet som forbinder området med Jaén, Granada, Córdoba og resten av Andalucía. Martos ligger ca. 20 minutter unna med bil, mens Jaén by kan nås på rundt 35 minutter.

For internasjonal reise ligger Federico García Lorca Granada-Jaén Airport omtrent 1 time unna med bil, mens Málaga-Costa del Sol Airport kan nås på rundt 1 time og 45 minutter, og tilbyr et bredt utvalg av flyvninger til destinasjoner over hele Europa og videre.

Med romslig innkvartering, fleksibel bo-/boflate, privat garasje, gateparkering og et spennende potensial for videre utvikling, er dette en utmerket mulighet til å kjøpe et betydelig landsbyhjem i en av provinsen Jaéns mest attraktive landlige områder.