Leilighet til salgs i La Fontsanta, Valencia by, Valencia

Investeringsmulighet i Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia.

Modell for naken eiendom (nuda propiedad), ideell for investorer som ser etter langsiktig avkastning.

Eiendomsinformasjon:
-Utstrekning: 113 m²
-Tilstand: Boligen er i god stand.
-Alder: 1975
-Type: Leilighet
-Egenskaper: Den har en romslig, overbygget terrasse, ideell for å nyte den uansett årstid.

Om området:
Beliggende i Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia, i et godt tilknyttet område med alle tjenester i umiddelbar nærhet, ideelt for å nyte det urbane livet med komfort.

-Transport: Raske bussforbindelser og kort avstand til T-banestasjoner som forbinder hele byen.
-Nærservice: Supermarkeder, skoler, helsesentre og apotek i nærheten.
-Fritid og rekreasjon: Omgitt av kaffebarer, typiske valencianske restauranter og grønne områder, i tillegg til at det er svært nær kommersielle soner.

En investering med sosial innvirkning

Med denne investeringen vil nåværende eiere (en mann på 90 år og en kvinne på 85 år) beholde livsvarig bruksrett (usufrukt) til boligen, noe som sikrer deres trygghet og velvære.

Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, en eiendel med høyt potensial for verdiøkning i dette området av Valencia.

Økonomiske vilkår:
-Pris: 165.391 €

Kostnader knyttet til:
-På eiers regning:
- IBI.
- Ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt).
- Forsikring av byggets innhold/fast del (bygningsforsikring).

-På bruksrettshavers regning:
- Ordinære felleskostnader.
- Kommunale avgifter for avfall.
- Faste kostnader/utgifter til tjenester (utilities).
- Forsikring av innbo/innhold i boligen.