Leilighet til salgs i Los arcos, Sevilla by, Sevilla

Ser du etter en unik investeringsmulighet i Sevilla?

Denne boligen tilbys som salg av naken eiendomsrett med tidsbegrenset leieinntekt i 5,6 år og livsvarig bruksrett.

Økonomiske vilkår:
- Innledende betaling: 90 000 €.
- Tidsbegrenset leieinntekt (68 måneder): 500 €/måned.
- Total betaling: 124 000 €.

Informasjon om eiendommen:
- Beliggenhet: Calle Arbotante, Sevilla.
- Areal: 105 m².
- Vedlikeholdstilstand: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 1981.
- Andre fremhevede egenskaper: Romslig leilighet utstyrt med klimaanlegg i alle rom og takvifter, en egenskap som settes særlig stor pris på for å kunne nyte Sevillas klima med maksimal komfort hele året.

Om området:

- Beliggenhet i Calle Arbotante, i et etablert boligområde i Sevilla, rolig og godt tilknyttet, ideelt både for å bo og investere takket være byens høye etterspørsel etter boliger.

- Transport: Utmerkede forbindelser med bybusslinjer og enkel tilgang til de viktigste ferdselsårene, noe som gjør det enkelt å komme seg til sentrum av Sevilla og andre deler av byen.

- Tjenester i nærheten: Området har supermarkeder, lokale butikker, skoler, helsesentre, apotek, idrettsanlegg og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

- Fritid og rekreasjon: Nær parker og grøntområder, i tillegg til et bredt utvalg av restauranter, kaféer og fritidstilbud. Beliggenheten gjør det enkelt å nyte Sevillas kulturelle og gastronomiske rikdom.

En investering med sosial betydning

Med denne investeringen beholder de nåværende eierne, en mann på 67 år og en kvinne på 67 år, den livsvarige bruksretten til boligen, noe som sikrer deres trygghet og velvære.
Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til boligen, en eiendel med stort potensial for verdiøkning i en av Spanias mest dynamiske eiendomsmarkeder.

Tilknyttede kostnader:
- Betales av eieren:
- Eiendomsskatt (IBI).
- Ekstraordinære sameiekostnader (dersom aktuelt).
- Forsikring av bygningen.

Betales av bruksrettshaveren:
- Ordinære sameiekostnader.
- Kommunale avfallsgebyrer.
- Forsyningstjenester.
- Innboforsikring.