Leilighet til salgs i Los arcos, Sevilla by, Sevilla

Leter du etter en unik investeringsmulighet i Sevilla?

Kalma tilbyr i salgsform n U t e n eiendomsrett (nuda propiedad) med midlertidig leie i 5,6 år og livsvarig bruksrett.

Økonomiske betingelser:
- Forskuddsbetaling: 90.000 €.
- Midlertidig leie (68 måneder): 500 €/måned.
- Total betaling: 124.000 €.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Calle Arbotante, Sevilla.
- Areal: 105 m².
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 1981.
- Andre fremhevede egenskaper: Romslig leilighet utstyrt med klimaanlegg på alle rom og takvifter, en egenskap som er spesielt verdsatt for å nyte det sevillanske klimaet med maksimal komfort gjennom hele året.

Om området:
- Ligger på Calle Arbotante, i et etablert boligområde i Sevilla, rolig og godt forbundet, ideelt både for å bo og for å investere takket være den høye boligetterspørselen i byen.
- Transport: Svært gode forbindelser via bybusslinjer og enkel tilgang til de viktigste kommunikasjonsårene, som gjør det lett å komme seg komfortabelt til sentrum av Sevilla og til andre deler av byen.
- Nærliggende tjenester: Området har supermarkeder, nærliggende butikker, utdanningssentre, helsesentre, apotek, idrettsanlegg og alle nødvendige tjenester for hverdagen.
- Fritid og rekreasjon: Nær parker og grønne områder, i tillegg til et bredt utvalg av spisesteder, kaféer og fritidsarenaer. Beliggenheten gjør det mulig å nyte Sevillas kulturelle og gastronomiske rikdom med full komfort.

En investering med sosial innvirkning

Med denne investeringen vil dagens eiere, en mann på 67 år og en kvinne på 67 år, beholde den livsvarige bruksretten til boligen, noe som sikrer deres ro og trivsel.
Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, et aktivum med stort potensial for verdistigning i en av de mest dynamiske eiendomsbyene i Spania.

Kostnader knyttet til dette:
- Betales av eier: IBI, ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt), forsikring av bygningen.
- Betales av bruksrettshaver: ordinære felleskostnader, kommunale avfallsgebyrer, strøm-/vann-/andre leveranser, innboforsikring for eiendommen.