Hus til salgs i San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Leter du etter en unik investeringsmulighet i La Rinconada, Sevilla?

Det tilbys en bolig i salgsform «naken eiendom» (nuda propiedad) med midlertidig leie i 4 år og livsvarig bruksrett (usufrukt).

Økonomiske betingelser:
- Førstegangsbetaling: 75.000 €.
- Midlertidig leie (50 måneder): 948,36 €/måned.
- Total betaling: 122.418 €.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: La Rinconada, Sevilla.
- Areal: 129 m².
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1940.
- Andre fremhevede egenskaper: Chalet med peis og terrasse på taket av boligen, ideelt for å nyte det andalusiske klimaet og skape ulike rom for utendørs fritid.

Om området:
- Ligger i La Rinconada, et rolig og godt tilknyttet område i Sevilla-området, ideelt for dem som ønsker livskvalitet få minutter fra hovedstaden.
- Transport: utmerket forbindelse via pendler-/forstadsjernbane, busslinjer og rask tilgang til SE-30 og A-4, som gjør det enkelt å komme til Sevilla og andre nærliggende steder.
- Nærliggende tjenester: supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, idrettsanlegg, helsetjenester, lokale butikker og alle nødvendige tjenester for hverdagen.
- Fritid og rekreasjon: store grønne områder, parker, restauranter og et variert kultur- og idrettstilbud, i tillegg til nærhet til Guadalquivir-elven og naturområdene i omgivelsene ved Sevilla.

En investering med sosial innvirkning:
Med denne investeringen vil nåværende eier, en kvinne på 83 år, beholde den livsvarige bruksretten til boligen, noe som sikrer hennes ro og velvære.

Når bruksretten opphører, får kjøperen den fulle eiendomsretten til eiendommen – et aktivum med stort potensial for verdistigning i dette området.

Tilknyttede kostnader:
- Betalt av eier:
- IBI.
- Ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt).
- Bygningsforsikring (forsikring av selve innholdet/bygningsmassen).
- Betalt av bruksrettshaver:
- Ordinære felleskostnader.
- Kommunale avgifter for avfall.
- Strøm-/energiforsyninger.
- Innboforsikring (forsikring av innholdet i boligen).