Leilighet til salgs i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Leter du etter en unik investeringsmulighet i Dénia, Alicante?

Her presenteres denne boligen i form av nuda propiedad (naken eiendom), en ideell løsning for investorer som ønsker langsiktig avkastning.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: C. Arxiduc Carles, Dénia, Alicante
- Areal: 158 m² + 16 m² garasje
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1988
- Inkluderer en romslig garasje på 30 m² som ligger i Av. Juan Chabás. Salg av garasjen separat fra boligen er ikke aktuelt.

Om området:
- Ligger i et av de mest etablerte boligområdene i Dénia: et rolig og godt tilknyttet område, ideelt for å nyte nærhet til sjøen og alle nødvendige tjenester for hverdagen.
- Transport: Gode forbindelser til sentrum, nærliggende busslinjer og enkel tilgang til hovedveiene ut av området mot Alicante og Valencia.
- Nærliggende tjenester: Supermarkeder, helsesentre, skoler, apotek og butikker i kort avstand.
- Fritid og rekreasjon: Bare noen minutter til stranden, grønne områder, havnen i Dénia, restauranter, kafeer og kulturelle steder.

En investering med sosial innvirkning

Med denne investeringen vil nåværende eier, en 70 år gammel mann, beholde den livslange bruksretten (usufrukt) til boligen.

Når bruksretten (usufrukt) avsluttes, vil kjøperen få full eiendomsrett til eiendommen, en eiendel med høyt potensial for verdistigning i dette strategiske området på Costa Blanca.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 164.865 €

Kostnader knyttet til eiendommen:
- Betales av eieren: IBI, ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt), kontinentsforsikring.
- Betales av bruksrettshaveren (usufruktinnhaveren): ordinære felleskostnader, kommunale avgifter for avfall, abonnementsavgifter/forbruk, innbo- og innholdsforsikring for eiendommen.