Leilighet til salgs i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Ser du etter en unik investeringsmulighet i Vilanova i la Geltrú?

Det presenteres en utmerket mulighet i form av nuda eierskap (nuda propiedad), en ideell løsning for investorer som ønsker langsiktig avkastning med en eiendel som har stort potensial for verdiøkning.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Vilanova i la Geltrú.
- Type: Leilighet + lokale.
- Areal: Bolig på 75 m² + frittliggende lokale på 120 m².
- Alder: 1965, fullstendig renovert.
- Tilstand: Utmerket stand etter totalrenovering.
- Bolig med 2 soverom, garderobe, 1 komplett bad, separat kjøkken og stue-spisestue. Romslig terrasse og innvendig gårdsplass.

En spesielt interessant mulighet ved å inkludere et kommersielt lokale på 120 m², som gir fleksibilitet og en ekstra fordel sett fra et eiendoms-/kulturminneperspektiv.

Om området:
- Ligger i et veletablert og boligområde i Vilanova i la Geltrú, en kystby med høy livskvalitet, god tilknytning og med alle tjenester tilgjengelig. Bare noen få minutter fra strendene ved Middelhavet og fra sentrum.
- Transport: Svært god veiforbindelse via C-31 og C-32, og togstasjon med direkte forbindelse til Barcelona på ca. 45 minutter.
- Nærliggende tjenester: Supermarkeder, utdanningssentre, helsesentre, butikker i umiddelbar nærhet og alle typer nødvendige tjenester.
- Fritid og rekreasjon: Strender, promenade, variert spisesteder, grøntområder og et bredt kulturelt tilbud gjennom hele året. En strategisk beliggenhet som kombinerer rolig boligliv med dynamikken i en kystby i stadig vekst.

En investering med sosial effekt:
Med denne investeringen vil nåværende eier, en mann på 67 år, beholde livsvarig bruksrett til boligen, noe som sikrer hans trygghet og stabilitet.

Ved utløpet av bruksretten vil kjøperen få full eiendomsrett til eiendommen (bolig + lokale), og dermed sikre et eiendomsobjekt med høyt potensial for verdiøkning i et av de mest attraktive områdene langs Barcelonas kyst.

Økonomiske betingelser:
Pris: 168.105 €.

Kostnader knyttet til dette:
- Betales av eier: IBI, ekstraordinære fellesutgifter (hvis aktuelt) og forsikring av bygget.
- Betales av bruksrettshaver: ordinære fellesutgifter, kommunale gebyrer for avfall, strøm- og vannforsyninger og innboforsikring for eiendommen.