Leilighet til salgs i Portazgo, Madrid by, Madrid

Leter du etter en unik investeringsmulighet i Madrid?

Det presenteres som en “nuda propiedad” (naken eiendomsrett), en ideell løsning for investorer som søker langsiktig lønnsomhet i en av byene med høyest etterspørsel og sterk eiendomsvekst i Spania.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Madrid.
- Areal: 72 m².
- Tilstand: Leiligheten er i god stand.
- Alder: 1974.
- Andre fremtredende egenskaper: Leilighet med funksjonell planløsning og svært godt potensial for verdistigning, beliggende i en veletablert bygning.

Om området:

Plassert i Madrid, en dynamisk by, godt forbundet og med høy boligetterspørsel gjennom hele året, ideell både for boligformuens investering og for diversifisering av porteføljen.

- Transport: Svært godt kollektivtransportsystem med metro, by- og interurbane busser samt pendeltog, i tillegg til enkel tilgang til de viktigste kommunikasjonsårene.
- Nærliggende tjenester: Bredt tilbud av supermarkeder, helsesentre, sykehus, skoler, handelsområder og alle typer grunnleggende tjenester.
- Fritid og rekreasjon: Et stort utvalg av grøntområder, parker, kulturelt tilbud, gastronomi og fritidsaktiviteter, som bidrar til at Madrid konsolideres som en av de mest attraktive europeiske hovedstedene å bo og investere i.

En investering med sosial effekt

Med denne investeringen vil nåværende eier, en 67 år gammel mann, beholde boligens livsvarige bruksrett, noe som sikrer hans trygghet og velvære.

Ved utløpet av bruksretten får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, et aktivum med høyt potensial for verdistigning i en by med et solid og voksende eiendomsmarked.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 145.013 €.

Tilknyttede kostnader:
- Betales av eier: IBI, ekstraordinære fellesskapsavgifter (hvis aktuelt), forsikring av bygningen.
- Betales av bruksrettshaver: ordinære fellesskapsavgifter, kommunale avgifter for avfall, strøm- og forsyningstjenester, innboforsikring/innholdsforsikring for eiendommen.