Leilighet til salgs i Poio, Pontevedra

Leter du etter en unik investeringsmulighet i Poio, Pontevedra?

Denne boligen presenteres i form av naken eiendom (nuda propiedad), en ideell ordning for investorer som ønsker langsiktig avkastning i et av de mest attraktive områdene i Rías Baixas.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Poio, Pontevedra.
- Areal: 111 m².
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1995.
- Andre fremhevede egenskaper: En romslig og lys leilighet som har et eget kontor med peis, ideelt som arbeidsrom for hjemmekontor eller som et fleksibelt rom, i tillegg til en stor, innvendig gårdsplass som gir god luft og flere muligheter for bruk.

Om området:
- Ligger i Poio, en kommune som grenser til Pontevedra, midt i hjertet av Rías Baixas. Et rolig og godt tilknyttet område, ideelt både som fast bolig og som andrebolig.
- Transport: Svært gode veiforbindelser til Pontevedra på få minutter og rask tilgang til AP-9, som gjør kommunikasjonen med Vigo, Santiago de Compostela og A Coruña enkel.
- Nærliggende tjenester: Supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, helsesentre, apotek og alle typer butikker og nødvendige tjenester for hverdagen.
- Fritid og rekreasjon: Nærhet til riastrendene, til Combarro lystbåthavn og til natursoner med stor attraksjonskraft. Godt utvalg av spisesteder og et privilegert miljø som kombinerer hav og fjell.

En investering med sosial betydning

Med denne investeringen vil nåværende eier, en 79 år gammel mann, beholde den livsvarige bruksretten til boligen, noe som sikrer hans ro og stabilitet.

Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, en eiendel med høyt potensial for verdiøkning i et etablert område med sterk bolig- og turistattraktivitet.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 127.991 €.

Tilknyttede kostnader:

Betales av eier:
- IBI.
- Ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt).
- Forsikring av bygningsmassen.

Betales av bruksrettshaver:
- Ordinære felleskostnader.
- Kommunale avgifter for avfall.
- Faste tjenester/utgifter (utilities).
- Forsikring av innbo i eiendommen.