Leilighet til salgs i Palafrugell, Girona

Søker du en unik investeringsmulighet i Palafrugell (Girona)?

Denne boligen tilbys eksklusivt som naken eiendomsrett, en ideell løsning for investorer som søker langsiktig avkastning i et av de mest attraktive områdene på Costa Brava.

Informasjon om eiendommen:
- Beliggenhet: Palafrugell, Girona.
- Boligtype: Duplex.
- Areal: 74 m².
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 2007.
- Andre fremhevede egenskaper: Boligen har to romslige terrasser og parkeringsplass, noe som gir komfort og en svært attraktiv merverdi i området.

Om området:

Boligen ligger i Palafrugell, midt i hjertet av Baix Empordà, et rolig område med gode forbindelser, ideelt både som fast bolig og feriebolig på grunn av nærheten til noen av de mest ikoniske strendene på Costa Brava, som Calella de Palafrugell, Llafranc og Tamariu.

- Transport: God veiforbindelse til Girona og Barcelona samt nær forbindelse til C-31. Området har et nettverk av regionale bussforbindelser.

- Tjenester i nærheten: Supermarkeder, lokale butikker, utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre, apotek og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

- Fritid og rekreasjon: Et privilegert miljø med strender, viker, turstier som Camí de Ronda, gastronomi på høyt nivå og et bredt kulturtilbud året rundt.

En investering med sosial betydning

Med denne investeringen beholder den nåværende eieren, en 67 år gammel mann, livsvarig bruksrett til boligen, noe som sikrer hans trygghet og stabilitet.

Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til boligen – en eiendel med stort potensial for verdistigning i et etablert kystområde med høy etterspørsel både nasjonalt og internasjonalt.

Økonomiske betingelser:

- Pris: 79.148 €

Tilknyttede kostnader:
- Eierens ansvar:
- IBI.
- Ekstraordinære sameiekostnader (hvis aktuelt).
- Forsikring av bygningen.

- Brukshaverens ansvar:
- Ordinære sameiekostnader.
- Kommunale avfallsavgifter.
- Forsyningstjenester.
- Innboforsikring.