Villa til salgs i Molins de Rei, Barcelona

Ser du etter en unik investeringsmulighet i Molins de Rei, Barcelona?

Kalma presenterer eksklusivt denne boligen i form av eierskap med naken eiendom, en ideell løsning for investorer som søker langsiktig avkastning.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Molins de Rei, Barcelona
- Størrelse: 214 m²
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1971
- Andre fremhevede egenskaper: Villa med fantastiske utsikter, stor terrasse, balkong og grønne områder.

Området:

Ligger i Molins de Rei, et rolig og godt tilrettelagt boligområde, ideelt for dem som verdsetter nærheten til naturen uten å gi avkall på tjenestene til en storby.

- Transport: Svært god forbindelse til Barcelona via tog (R4 de Rodalies) og raske adganger til A-2 og AP-7.
- Nærliggende tjenester: Supermarkeder, utdanningssentre, legekontorer (ambulatorios), apotek og lokale butikker.
- Fritid og rekreasjon: Naturparker som Serra de Collserola, turstier, piknikområder, restauranter og kulturelle lokaler.

En investering med sosial innvirkning

Med denne investeringen vil nåværende eiere, to menn på henholdsvis 82 år og 80 år, beholde livsvarig bruksrett (usufrukt) til boligen, noe som sikrer deres trygghet og velvære.

Når bruksretten (usufrukten) opphører, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, en eiendel med høyt potensial for verdiøkning i et område med stor etterspørsel etter boliger.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 510.241 €

Kostnader knyttet til eiendommen:

Betalt av eieren:
- IBI
- Ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt)
- Bygningsforsikring

Betalt av bruksrettshaveren (usufruktinnehaveren):
- Ordinære felleskostnader
- Kommunale avgifter for avfall
- Verktøy/tilkoblinger (strøm, vann osv.)
- Innboforsikring i boligen