Leilighet til salgs i San Pablo D y E, Sevilla by, Sevilla

Leter du etter en unik investeringsmulighet i Sevilla?

Det presenteres denne boligen i form av salg av bare eiendom (nuda propiedad) med livsvarig leie.

Økonomiske betingelser:
- Forskuddsbetaling: 30.490 €.
- Livsvarig månedlig leie: 540 €/md.
- Garanti for minstepris: 91.471 €.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Avenida Kansas City, Sevilla.
- Areal: 99 m².
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1965.
- Andre fremhevede egenskaper: Romslig bolig med utmerket planløsning, lyse rom og strategisk beliggenhet i en av byens viktigste hovedårer.

Om området:

- Ligger i Avenida Kansas City, et av de best tilkoblede områdene i Sevilla, ideelt for å nyte alle byens tjenester og en utmerket forbindelse med resten av byen.

- Transport: Umiddelbar tilgang til mange busslinjer for bytransport, nærhet til stasjonen Santa Justa (AVE og tog for mellomdistanse) og raske forbindelser til de viktigste innfartsårene til Sevilla.

- Nærliggende tjenester: Supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, helsesentre, apotek, bankinstitusjoner og et bredt tilbud av butikker kun noen få minutter unna.

- Fritid og rekreasjon: Restauranter, kafeer, grønne områder, idrettssentre og nærhet til Sevillas historiske sentrum, som gjør det mulig å nyte et stort kultur- og fritidstilbud.

En investering med sosial innvirkning

Med denne investeringen vil nåværende eier, en 65 år gammel mann, beholde livsvarig bruksrett til boligen, og dermed sikre sin trygghet og sitt velvære.

Når bruksretten er over, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, en eiendel med høyt potensial for verdiøkning i en av de mest dynamiske og mest etterspurte byene i Andalucía.

Kostnader knyttet til:
- Betalt av eieren:
- IBI.
- Ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt).
- Innboforsikring for bygningen (forsikring av selve boligen).

- Betalt av bruksrettshaveren:
- Ordinære felleskostnader.
- Kommunale gebyrer for avfall.
- Strøm og andre forsyninger.
- Innboforsikring i eiendommen.