Leilighet til salgs i Palencia by, Palencia

Leter du etter en unik investeringsmulighet i Palencia?

Dette boligen tilbys i form av en nuda propiedad, en ideell løsning for investorer som ønsker langsiktig avkastning med en trygg investering og et betydelig potensial for verdiøkning.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Palencia.
- Boligtype: Leilighet.
- Areal: 77 m².
- Alder: Bolig bygget i 1979.
- Stand: Boligen har god stand.
- Andre fremhevede egenskaper:
- Bygning med atkomstrampe, ideell for personer med nedsatt mobilitet.
- Heis, som gir komfort og øker verdien av eiendommen.

Om området:

Beliggende i Calle Santiago de Chile, et etablert og godt tilknyttet område i Palencia, ideelt både for hverdagslivet og for en fremtidig verdiøkning av eiendommen.

- Rolig boligområde, med velholdte bygninger og tjenester få minutters gange unna.
- Transport: Gode forbindelser via kollektivtransport og enkel tilgang til byens viktigste veier.
- Nærservice: Supermarkeder, lokale butikker, medisinske sentre, apotek og banktjenester.
- Fritid og rekreasjon: Nærliggende grøntområder, parker, barer og restauranter, perfekt for å nyte hverdagen i et komfortabelt og funksjonelt miljø.

En investering med sosial innvirkning

Med denne investeringen vil nåværende eier, en 75 år gammel mann, beholde boligens livsvarige bruksrett (usufrukt), noe som sikrer hans trygghet og trivsel.

Når bruksretten (usufrukten) opphører, vil kjøperen få full eiendomsrett til eiendommen, og dermed konsolidere et eiendelsobjekt i et område med høy boligetterspørsel.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 54.715 €.

Kostnader knyttet til eiendommen:
- Betalt av eieren:
- IBI.
- Ekstraordinære fellesutgift-betalinger (hvis aktuelt).
- Forsikring av bygningen.

- Betalt av innehaveren av bruksretten (usufruktuaren):
- Ordinære fellesutgift-betalinger.
- Kommunale avfallsgebyrer.
- Felleskostnader/forbruksutgifter.
- Innboforsikring av eiendommen.