Leilighet til salgs i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Leter du etter en unik investeringsmulighet i Las Palmas de Gran Canaria?

Det presenteres som en verdipapirmodell (nuda propiedad), en ideell løsning for investorer som ønsker langsiktig avkastning.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Las Palmas de Gran Canaria
- Areal: 113 m²
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 1997
- Andre fremhevede egenskaper: Romslig privat terrasse og bod på taket, som gir en ekstra verdi i både plass og oppbevaring.

Om området:

- Ligger i Las Palmas de Gran Canaria, et etablert område med gode forbindelser og stort potensial både som bolig- og turistområde, ideelt for å nyte et urbant miljø med nærhet til sjøen.
- Transport: Gode forbindelser via offentlig transport (guaguas) og enkel tilgang til byens viktigste veier.
- Nærliggende tjenester: God tilgang til supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre, lokale butikker og alle nødvendige tjenester for hverdagen.
- Fritid og rekreasjon: Nærhet til fritidsområder, restauranter, urbane parker og ikoniske strender som Las Canteras, perfekt for å nyte klimaet og øyas livsstil.

En investering med samfunnsmessig innvirkning

Med denne investeringen vil de nåværende eierne, en kvinne på 64 år og en mann på 68 år, beholde bruksretten (livsvarig usufrukt) til boligen.

Når bruksretten er avsluttet, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, en eiendel med høy potensial for verdiøkning i dette området.

Økonomiske betingelser:
- Pris: 191.990 €

Kostnader i tilknytning til dette:

Betales av eier:
- IBI.
- Ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt).
- Forsikring av bygget.

Betales av bruksrettshaver:
- Ordinære felleskostnader.
- Kommunale gebyrer for avfall.
- Strømforsyninger.
- Innboforsikring for eiendommen.