Leilighet til salgs i Santiago de Compostela, La Coruña

Søk etter en unik investeringsmulighet i Santiago de Compostela.

Det presenteres denne boligen i form av fri omsetning med livslangt leieforhold.

Økonomiske betingelser:
- Salgspris: 640.000 €.
- Leieinntekt som skal mottas: 1.760 €/måned.

Boliginformasjon:
- Beliggenhet: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Areal: 188 m².
- Tilstand: Boligen befinner seg i god stand.
- Alder: 1977.
- Andre fremhevede egenskaper: Romslig overbygd terrasse, vaskerom og parkeringsplass.

Om området:

- Beliggende i Rúa Frei Rosendo Salvado, svært nær Ensanche compostelano og Campus Sur. Dette er et etablert område, godt forbundet og svært etterspurt, som kombinerer boligro med nærhet til den historiske bykjernen og til de viktigste kommersielle områdene og tjenestene i Santiago de Compostela.

- Transport: Utmerkede forbindelser via bybusslinjer og rask tilgang til byens viktigste inn- og utkjøringsveier. Den intermodale tog- og busstasjonen ligger få minutter unna.

- Nærliggende tjenester: Supermarkeder, apotek, helsesentre, skoler, videregående skoler, Universitetet i Santiago de Compostela, bankinstitusjoner, treningssentre og et bredt utvalg av butikker finnes i kort avstand.

- Fritid og rekreasjon: Svært nær Parque de la Alameda, et av byens mest emblematiske grøntområder, i tillegg til et variert tilbud av restauranter, kaféer, forretninger samt den kulturelle og historiske rikdommen i den gamle bydelen, som er erklært som et UNESCO-verdensarvsted.

En investering med sosial innvirkning:
Med denne investeringen vil de nåværende eierne, en kvinne på 75 år og en mann på 85 år, selge boligen sin og fortsette å bo i samme bolig, som livslange leietakere, og dermed sikre sin trygghet og trivsel.

Samtidig vil kjøperen motta leiebeløpet som er avtalt per måned, med tryggheten av å ha som leietakere de personene som har bodd her og ivaretatt eiendommen i flere år. Ved utløpet av det livslange leieforholdet kan kjøperen ta eiendommen i besittelse. Dette er en eiendel med høyt potensial for verdiøkning i en av de byene i Galicia med størst stabilitet og etterspørsel etter boliger.

Kostnader knyttet til eiendommen:
Betales av eier:
- IBI.
- Sameieavgift.
- Avgift for avfall.
- Forsikring av bygningen.

Betales av leietaker:
- Månedlig leie.
- Strøm og øvrige bruksutgifter.
- Forsikring for innbo i boligen.