Byggetomt til salgs i Galizano, Ribamontán al Mar, Cantabria

Salg av tomter i Galizano

Det selges et sett med to uavhengige, tilstøtende tomter i en privilegert beliggenhet, i kommunen Ribamontán al Mar, kun 700 meter fra sentrum av Galizano og omtrent 2 km fra stranden.

Tomtene ligger i et landlig miljø, og har svært nær tilgang til strendene i Langre, Somo og Loredo, ville og spektakulære strender på kantabriskekysten.

Arealer:
- Urbantomt: 3.287 m²
- Rå tomt (med særskilt beskyttelse): 5.482 m²

Den store fordelen med denne eiendommen er at den urbane tomten kan deles opp i 2 eller 3 uavhengige tomter, med en tillatt minste tomtestørrelse på 1.000 m², slik at det kan bygges tre frittliggende eneboliger. Du kan se et forslag i vedlagt plan.

De viktigste reguleringsmessige parameterne er:
- Utnyttelsesgrad: 0,20 m²/m²
- Maksimal utnyttelse: 20%
- Etasjer: maksimalt 2.

Disse parameterne gjør det mulig å planlegge boliger som integreres naturlig i landskapet, åpne mot vest for å fange den varme ettermiddagssolen og nyte solnedgangene.

Byggeparameterne gir deg mulighet til å utvikle tre boliger med et maksimalt areal på 200 m² i én etasje, noe som gir en mer horisontal tilstedeværelse og sterkere tilknytning til terrenget, eller bygge i to plan, som gir større høyde og visuell romslighet.

I tillegg er det tillatt å bygge en eksklusiv bygning for landlig turisme eller overnatting, noe som gjør denne eiendommen til en utmerket mulighet både for et privat boligprosjekt og for turistinvestering.

Dette er en allsidig tomt i et av de mest etterspurte områdene på kysten av Cantabria, der ro, natur og nærhet til havet kombineres perfekt.