Finca/Herregård til salgs i Sant Martí de Llémena, Girona

Vakker herregård til salgs med 1.500 m2 bebygd areal og 90.000 m2 tomt. Comarca del Girones, Girona, España. Unik eiendom som ligger midt i naturen, omgitt av hager, skoger og elver, og med meget gode forbindelser.

Denne eiendommen er et beskyttet anlegg som Bem Cultural de Interés Local. Huset og tilhørende bygninger ble gjenoppført i 1990 og er fullt beboelige.

Eiendommen har et totalt bebygd areal på omtrent 1.500 m2 og en tomt på totalt 90.000 m2, omtrent hvor det inngår et hageareal med gressplen og automatisk vanning rundt huset på mer enn 8.000 m2.

Eiendommen ligger på et ideelt sted for å kunne utvikle virksomheter knyttet til turisme og sykling. Den består hovedsakelig av fire bygninger som er fullt restaurert og uavhengige:

- Hovedboligen, som har opprinnelse mellom 1200- og 1300-tallet.
- En andre bolig i to plan.
- En underjordisk garasje med plass til mer enn 10 kjøretøy.
- Et drivhus i to plan.

Hovedbygning

Huset er fordelt på to etasjer og et loft/bovarrom. Bygget i sin helhet i stein med hvelv og restaurert i sin helhet. Det har opprinnelse mellom 1200- og 1300-tallet, slik det fremgår av den eksisterende gotiske buen i etasjen nederst. Taket er tekket med termisk isolasjon av gjenvunnet arabisk tegl.

Oppvarming: oppvarming med gasskjele. Radiatorer i støpejern og rør i svart jern uten skjøter.
Klimatisering: individuelle apparater med varmepumpe.

Med et bebygd areal på 977,51 m2:

- Etasje 1 (nederst): 1 soverom, 1 bad, inngangshall, kjellere, studerom, kontor.
- Etasje 2 (første): kjøkken, spisestue, 2 store stuer og veranda.
- Etasje 3 (andre): 4 dobbeltsoverom, 3 bad.
- Loft/bovarrom eller tredje etasje: studerom, garderobe.

De viktigste byggemessige egenskapene er som følger.

Tilleggsmateriellet er også oppført i stein og restaurert fullstendig, og utgjør den andre byggingen. Det består av første etasje og etasje over og omfatter det som tidligere var stallene. Første etasje: bolig for tjenerskap. En garasje for to kjøretøy. I etasjen over: gjestebolig med to soverom, bad, kjøkken, spisestue og stue, som i dag brukes som bibliotek-/studerom. Totalt bebygd areal: 252,12 m2.

Underjordisk garasje

Bygning i armert betong i vegger og tak beregnet som garasje, med kapasitet på mer enn 10 kjøretøy. Adkomst via dør gjennom