Finca/Herregård til salgs i Cassà de la Selva, Girona

Sjarmerende landeiendom til salgs med 583 m² boareal og en tomt på 34 000 m², beliggende i kommunen Cassà de la Selva, Gironès, Spania.

Denne landeiendommen til salgs i kommunen Cassà de la Selva ligger i et svært rolig og fredelig miljø, omgitt av natur, jordbruksland og skog, der de eneste lydene er naturens. Det er et usedvanlig stille og privat sted, ideelt for dem som ønsker å koble av uten å gi avkall på nærhet til fasiliteter.

Det er verdt å merke seg at gårdshuset kun ligger 500 meter fra hovedveien, og at eiendommen har to ulike adkomstveier, som gjør det enklere å komme frem avhengig av utgangspunktet.

Eiendommen er for tiden beboelig, men krever renovering. Det gjør at den kan brukes umiddelbart, samtidig som det finnes mulighet til å tilpasse eller renovere den i tråd med den nye eierens behov. Som det fremgår av flyfotoet, er huset forbundet med den andre halvdelen av gårdshuset, som tilhører en egen eiendom, selv om det har en helt uavhengig inngang. Dette sikrer privatliv og selvstendighet.

For øyeblikket er eiendommen et landsted bygd på grunnmuren til en gammel katalansk gård, som bevarer sin opprinnelige struktur og planløsning, med god plass og mange muligheter for renovering.

Eiendommen består av et hovedhus, tre store tilbygg og en nedlagt låve/gårdshus, med totalt 583 m² bebygd areal, fordelt slik:

Hovedhuset på 180 m² er fordelt over to etasjer.

I første etasje finner du en romslig entré, et kjøkken med peis, et bad med dusj, samt adkomst til tre store rom i original stand. Disse ble tidligere brukt til oppbevaring av landbruksmaskiner og som åpne arealer for dyr, samtidig som de har bevart sin romslighet og funksjonalitet i dag.

Andre etasje har soveområdet, bestående av seks dobbeltrom, et fullt bad og en gang; alle med god størrelse.

De tre tilstøtende rommene i første etasje, totalt 152 m², tilbyr store, åpne planløsninger med stor fleksibilitet, egnet for bruk som en forlengelse av huset, som ekstra bruksarealer eller som nye prosjekter tilpasset dagens behov.

En nedlagt bygning på 220 m² låve/gårdshus kompletterer eiendommen, med potensial for ombygging til supplerende bruk som verksted, lager eller arbeidsrom.

Når det gjelder vannforsyning, har ikke eiendommen kommunalt vann, men den har to høykapasitets brønner som gir vann til å vanne alle de omkringliggende områdene.