Finca/Herregård til salgs i Lladó, Girona

Landsted til salgs med 379 m2 bebygd areal og 91.000 m2 tomt, beliggende i et rolig og svært privat område. Kommune Lladó. Comarca Alt Empordà. Girona. Spania.

Huset er fordelt på tre plan. Første etasje: Inngang, en romslig flerbruks stue, en terrasse, svømmebasseng, hage, garasje. Andre etasje: Romslig stue, spisestue, kjøkken, et gjestebad for denne etasjen. Tredje etasje: En suite, to dobbeltrom, et bad.

Utrustning i huset: Oppvaskmaskin, vaskemaskin, ovn og gasskomfyr med butan. Klimaanlegg (split i første etasje). Internett via WiFi i alle tre plan og i hele hagen. Parabolantenne og TV-antenne. Vanndepot i høyeste punkt på eiendommen. Finslipes med kvalitetsmaterialer. Alle gulv i huset er av katalansk manuell adobe, godkjente elektriske installasjoner, nye bjelker, vinduer i teak med dobbel isolasjon, Climalit-system, svalgangsluker, myggnett, ringeklokkesystem (interfoni), elektrisk innsendt inngangsdør.

Utrustning på eiendommen: Vannbrønn, pumpe som sender vannet til et akkumuleringstank på 25.000 liter, plassert i eiendommens maksimale høyde. Hele driften skjer automatisk fra et styretavlepanel i det tilstøtende servicebodet, slik at vanntanken alltid holdes full. Elektrisk energi generert med 22 fotovoltaiske solcelleplater, støttet av to metallkonstruksjoner, sørlig orientering, installert på en lavere eng ved huset.

Servicebod: Det inngår i masía-katalogen. Første etasje: kjele for oppvarming og varmtvann til sanitærbruk. Tank på 1.000 liter diesel. Første plan: installert 12 batterier på 48V, og to ladeapparater/omformere for å gi elektrisk strøm til eiendommen opptil 8 kW/t. Støttegenerator på diesel.

Svømmebasseng: Utrustet med et saltbehandlingssystem for vannet, innvendig bassengskål kledd med keramiske fliser i en grønnlig farge. Maskinrom: Plassert under murverket av armert betong som støttemur i hagen. Utrustet med bassengets vannstyringsmotor og automatisk pH-styringsmaskin.

Eiendom med svært gode utsikter over dalen, omgitt av åkrer og skog, svært privat. Adkomst via en lett tilgjengelig grusvei, i nærheten av landsbyen. 3 km: Lladó - Cistella. Alle tjenester. 10 km: Figueras. Motorvei AP7. AVE-stasjon. Alle tjenester. 28 km: Rosas-strender, marina. 37 km: La Jonquera. Frankrikegrensen. Motorvei.