Finca/Herregård til salgs i Madremanya, Girona

Fantastisk gård fra 1700-tallet til salgs, beliggende midt i Baix Empordà-området, med 550 m² boareal og en omfattende eiendom på nesten seks hektar (59.387 m²). Baix Empordà-området, Girona, Spania. Denne enestående eiendommen kombinerer privatliv, historie og en privilegert naturopplevelse. Hovedhuset, fordelt over to etasjer og supplert med en romslig anneksbygning, beholder essensen av de store herregårdene i Empordà, der tradisjonell arkitektur og originale detaljer gjenspeiler eiendommens arv og unike karakter.

Første etasje: En entré, et bad med dusj, et dobbelt soverom med hvelvet tak, og som bevarer hele den opprinnelige sjarmen til herregården, en trivelig stue med peis og en antikk ovn som er bevart helt perfekt, et kjøkken også med steinhvelv, og et enkelt tjenestefrom med eget bad og dusj.

Andre etasje: Rommer en romslig stue med peis, to dobbeltsoverom, et komplett bad, og ytterligere to dobbeltsoverom som deler et annet komplett bad.

Anneks: Festet til hovedhuset er et romslig studio med åpen planløsning, med adkomst til en stor bakre terrasse som opptar en betydelig del av bakfasaden. Fra dette rommet kan man nyte behagelige utsikter over bassenget, hagen og det skogkledde området på eiendommen, som skaper en spesielt rolig og privilegert atmosfære.

En del av annekset er en garasje, som også rommer en 3.000-liters diesel tank som forsyner husets varmesystem. Ved siden av og forbundet med denne bygningen ligger et andre garasjeområde, utstyrt med en annen dieseltank, to spiskamre og to praktiske lagre-/loftsrom.

Under bassenget ligger teknisk rom, som huser alt av maskineri og drifts-/styringssystemer.

Eiendommen består primært av åkre, skogsområder og den vakre hagen som omgir huset, og som gir en perfekt balanse mellom natur, privatliv og åpne arealer. Gården har sørlig orientering og ligger på toppen av en høyde, en privilegert beliggenhet som gir den sollys gjennom hele dagen og praktfulle panoramautsikter.

Fra ethvert punkt på eiendommen kan du nyte vidstrakte, uavbrutte utsikter over landskapet i Empordà, med en pittoresk middelalderby som bakteppe—en virkelig vakker og tilnærmet enestående beliggenhet.

Når det gjelder fasiliteter, har eiendommen vann og strøm fra det offentlige nettet, egen brønn med god kapasitet, og et varmeanlegg med oljefyrt sentralvarme. Det er også verdt å merke seg en antikk brønn med betydelig dekor