Hus til salgs i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Bare rundt 50 meter fra Ciudad Jardín sin fine sandstrand ligger denne enestående eiendommen, plassert i en ettertraktet annenlinje ved kysten. Beliggende i et av Palmas mest populære boligområder, kombinerer den middelhavslivsstil, romslige boarealer og et enormt potensial for utvikling. Enten som familiebolig, fler-generasjonsbolig eller som en svært lønnsom eiendomsinvestering, tilbyr denne eiendommen mange muligheter og skiller seg ut med sin utmerkede beliggenhet og fleksible bruksalternativer.

Bygget er fordelt på totalt fire etasjer, inkludert kjelleren, og har et bebygd areal på ca. 368 m², samt et boareal på ca. 330 m² på en tomt på omtrent 207 m². Den solrike sørlige orienteringen sørger for at rommene fylles med lys hele dagen og skaper en behagelig atmosfære. Totalt har den ni soverom og tre bad, inkludert et gjestetoalett. Planløsningen kompletteres med et spiskammer, en betjenings-/servic sone, en hyggelig gårdsplass som uteområde med beskyttelse, og praktiske oppbevaringsrom som øker komforten i boligen ytterligere.

Kjelleren gir plass til opptil fem kjøretøy, og som alternativ er den ideell som fem uavhengige boder. Dette åpner et bredt spekter av bruksområder, både for beboere og for investorer. Særlig fremheves den romslige takterrassen med fantastiske utsikter mot havet. Her kan du nyte avslappende øyeblikk i solen på Mallorca og oppleve middelhavslivsstilen i sin mest autentiske form – bare noen få skritt fra stranden.

Boligen er i god stand og ble delvis renovert i 2026. De elektriske og vannbaserte installasjonene er i god stand. Sentralvarme med gass sikrer en behagelig komfort i de kaldeste månedene. Det finnes all komplett dokumentasjon knyttet til areal-/reguleringsplaner. Bygget har gyldig beboelsesattest og energisertifikat.

En spesiell merverdi ved denne eiendommen ligger i det enestående utviklingspotensialet. Det er mulig å dele bygget opp i opptil fem uavhengige boliger. Et mulig prosjekt kan bestå av to boliger i første etasje, på ca. 48 m² og ca. 50 m² henholdsvis; to boliger i første etasje, på ca. 56 m² og ca. 49 m² henholdsvis; og en romslig bolig på ca. 105 m² i andre etasje. I denne varianten er ikke terrassen i denne etasjen inkludert. I tillegg finnes det andre muligheter for å utvide bebyggelsen, noe som ytterligere øker investeringsepotensialet for denne eiendommen.

Takket være den utmerkede beliggenheten i annenlinje mot havet, nærheten til stranden, romslige boarealer, den idylliske gårdsplassen, takterrassen med utsikt mot havet og de attraktive utviklingsmulighetene, gir denne eiendommen en unik mulighet på eiendomsmarkedet på Mallorca. Den passer like godt som eksklusiv familiebolig, som fler-generasjonsbolig, eller som en høyavkastende investering med potensial for verdistigning på lang sikt. En eiendom som kombinerer middelhavslivsstil, bærekraftig investering og helt eksepsjonelle fremtidsutsikter på en ideell måte.