Villa til salgs i Rocafort, Valencia

Eksklusiv tomannsbolig til salgs i Rocafort, ved siden av boligområdet Santa Bárbara, et av de mest eksklusive boligområdene i storbyområdet Valencia.

Den utmerkede beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med nærheten til det urbane sentrumet i Rocafort, både nasjonale og internasjonale skoler, idrettsanlegg, supermarkeder, T-banesstasjonen og en rask forbindelse til sentrum av Valencia.

Eiendommen, bygget i 2006, tilbyr 223 m² bebygd areal, fordelt på fire etasjer over en privat tomt på 300 m². Planløsningen skiller tydelig mellom dag-, hvile- og serviceområdene, og skaper romslige, funksjonelle og svært lyse rom takket være øst–vest-orienteringen.

Hovedetasjen rommer en stor stue/spisestue med direkte atkomst til terrassen og hagen, som skaper en behagelig sammenheng mellom inne- og uteareal. Det romslige kjøkkenet (office) er svært lyst og er et praktisk sted for hverdagen, og kompletteres av et gjestetoalett.

Første etasje huser hvileområdet, bestående av tre soverom og to komplette bad, med romslige og godt disponerte rom som sikrer komfort og privatliv. På øverste etasje finner man en romslig, åpen bod/buffer (buhardilla) med Velux-vinduer. Dette er et allsidig rom som kan tilpasses som kontor, stue, bibliotek, treningsrom eller fritidsområde, avhengig av familiens behov.

Kjelleren har en stor garasje med plass til flere kjøretøy, et flerbruksrom, vaskerom og bod/lagringsrom, og bidrar med et svært godt nivå av funksjonalitet og oppbevaring.

Et av eiendommens viktigste fortrinn er uteområdet. Tomten har privat hage og terrasse, og gir ulike miljøer for å nyte friluftslivet med fullstendig privatliv. Boligen inngår i et fellesskap med felles svømmebasseng, og tomtens størrelse gjør det, forutsatt overholdelse av reguleringsbestemmelser og innhenting av nødvendige tillatelser, mulig å etablere et privat svømmebasseng.

Blant kvalitetene er det gulv i marmor, klimakontroll kjøl–varme via kanaler, motoriserte persienner, innebygde garderobeskap, sentralvarme og utmerket vedlikeholdstilstand, som gjør at man kan bo i boligen fra første stund.

En eiendom som passer spesielt godt for dem som er ute etter romslighet, privatliv og en førsteklasses boligbeliggenhet, uten å gi avkall på nærheten til Valencia og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Energimerking: Under behandling

Salgspris: 699.000 €, skatt er ikke inkludert.