Leilighet til salgs i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Romslig leilighet i Pere Garau, Palma de Mallorca, De baleariske øyer.

Eiendommen ligger i bydelen Pere Garau i Palma de Mallorca, et veletablert, flerkulturelt og kommersielt område takket være dets karakteristiske marked og nærliggende butikker. Boligen ligger svært nær gatene Torcuato Luca Tena og Aragón, omgitt av viktige servicetilbud som supermarkeder, utdanningssentre og medisinske tjenester. I tillegg har den meget gode forbindelser til sentrum av Palma, til Plaza de España og rask tilgang til Vía Cintura.

Boligen har et areal på 112 m² ifølge skjøtene og 98,40 m² bruksareal ifølge egen måling, og tilbyr en komfortabel, funksjonell og svært lys leilighetsfordeling takket være vestlig orientering.

Dagområdet er fordelt på en romslig stue-spisestue på ca. 24 m² som går direkte ut til en hyggelig balkong vendt mot hovedgaten; et separat, fullt møblert og utstyrt kjøkken, med ca. 14 m², som videre gir adkomst til en praktisk vaskerom/kolle-rom med tilgang til et praktfullt forparti på 17,5 m² ifølge egen måling. Det inkluderer to lagringsrom av typen bod, og ender i en vakker terrasse med grill på 58,5 m² ifølge egen måling. Terrassen er ideell både for å slappe av og organisere møter utendørs, og for underholdning og lek for familier med barn.

Soveområdet har en utmerket fordeling med fire soverom (tre av dem dobbeltrom) og to komplette bad. Dette området passer godt til å dekke behovene til store familier, eller for å ha rom beregnet på hjemmekontor eller profesjonelt kontor.

Når det gjelder overflater og komfort, er boligen utstyrt med gulv i terrazzotype, utvendig vindus-/dørkledning i aluminium, to innebygde garderober, tilkobling til naturgass, takvifter i alle rom og to split-systemer for klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon (varmepumpe).

Eiendommen inngår i et rolig sameie med kun tretten naboer, i en bygård fra 1974 som er svært godt vedlikeholdt. Bygningen har heis og et felles, gangbart takterrasseareal.

Kort sagt er dette en romslig eiendom med en enestående terrasse og en privilegert beliggenhet i sentrum av Palma. Det er et ideelt valg både for familier som prioriterer plass og komfort, og for investorer som ser etter avkastning i ett av byens mest ettertraktede områder.

Dette er en sjanse. Book visning.

REF: P4210