Leilighet til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Ny boligfremlegg ved landsbyen Santa Eulalia.

Dette nye prosjektet, som bygges nå og blir ferdigstilt i 2028, ligger i utkanten av landsbyen Santa Eulalia, få minutters gange fra sentrum og stranden.

Boligområdet tilbyr fellesarealer med svømmebasseng, pickleball-bane og lekeområder for barn, utformet for å dele tid utendørs.

Det består av 65 boliger med 2 og 3 soverom, med parkeringsplasser og bod inkludert i hver bolig.

Boligpriser fra 638.500 euro til 861.000 euro.

Innvendige kvaliteter:

Utendørs lukkinger
• Utvendige innramminger i aluminiumsprofiler med termisk brudd av merket Cortizo, i teksturert brun lakkert finish. Balkongdører med skyveblad og vinduer med svingbare blad. Dobbelt glass med luftkammer, tykkelser og ytelse i henhold til orientering og akustiske krav for hver åpning.
• Demping med sammenleggbare, aluminiums pergola-lukker over karmlommene. Manuell åpning.

Innvendig snekkerarbeid
• Inngangsdør i blindert utførelse med ett svingbart blad i massiv naturlig treverk med innvendig lakkert hvit finish. Finér-/kledning i tre på yttersiden av boligen.
• Innvendige dører av typen "block" lakkert i hvit farge, med glatte svingbare blad eller skjulte skyveblader, avhengig av boligtype.
• Modulære innebygde garderober på soverommene, med dimensjoner iht. boligtype og planløsning for hver bolig. Innvendig av melamin med overhylle og opphengsstang.

Innvendig gulv
• Generelt gulv i store format porselensfliser med bilde av parkett i tre. Sokkel i polymer, lakkert hvit.
• Bad og vaskerom med gulv i porselensfliser.

Kjøkken
• Kjøkken med monterte skap i høye og lave moduler med dører i matt hvit lakk. Undermøbler med skuffer eller skap med integrerte grep. Overmøbler med sammenleggbare dører uten synlige grep, med hydraulikk og dempet fall.
• Benkeplate i porselensmateriale av typen Dekton eller tilsvarende, med frontretur opp til de høye møblene. Oppvaskkum med en kum i rustfritt stål og kran i krom, Grohe med ettgreps blandebatteri, uttakbart uttak og to typer stråle: perlator eller dusjeffekt.
• Hvitevarer fra merket Siemens, serie IQ 700, eller tilsvarende modeller:
• Induksjonstopp på 80 cm og avtrekk integrert i overmøblene.
• Kolonneskap med elektrisk stekeovn og integrerbar mikrobølgeovn.
• Innebygd oppvaskmaskin på 60 cm.

Bad
• Vegger med kledning av composite-panel opp til himlingsplanen (falsk tak).
• Sanitet i Duravit hvit porselen og armatur i krom, Grohe i serien Essence New.
• Servantskap i opphengt utførelse L-Cube med to skuffer, benkeplate i Silestone Blanco Zeus og servant over benkeplate i Vero Air hvitt porselen.
• Gulvstående toalett Me by Starck med sete og lokk med dempet fall, samt innfelt skjult sisterne med dobbel skylling.
• Dusjbrett i resiner extraplano med glassvegg i transparant glass. Innfelt termostatarmatur Grotherm Smart Control med dobbel strømutgang via hånddusj eller stor diameterdiffusor.
• Speil med antivåte-system med touch on/off, integrert og som dekker fronten av servantene. Vegghengt knaggrekke, holder for toalettpapir og knagg for håndklær med kromfinish.
• Elektrisk håndkletørker-radiator i hvit.

Plass for klesvask
• Oppbevaringsplass i skap-type med svingbare dører, med forhåndsinstallasjon for vaskemaskin og tørketrommel. Det finnes ingen installasjon for avledning av kondensasjonsdamper fra tørketromler, som derfor må ha innsamling av kondensat.

Klimatisering og produksjon av varmtvann
• System for produksjon av varmtvann og klimatisering med individuelt aerotermisk utstyr (aerotermi) for hver bolig. Aerotermien arbeider ved lav temperatur og utnytter energien i uteluften omdannet til varme eller kulde for å forbedre energieffektiviteten ved oppvarming/klimatisering av boligen og produksjon av varmtvann. Systemet gjør det mulig å redusere CO2-utslipp og bidrar til energisparing for brukeren sammenlignet med systemer som bruker fossile brensler.
• Klimaanlegg med luftfordeling via kanaler plassert i det falske taket, med luftutgang gjennom aluminiumsrister. Uavhengig termostat og impulsjonsrister med mekanisk regulering i stuen og på soverommene, som gjør det mulig å regulere temperatur og luftmengde i henhold til behovene i hvert rom.

Installasjoner for fornyelse av inneluft
• Ventilasjonssystem for fornyelse og forbedring av kvaliteten på inneluften. Uteluften kommer inn via posisjonen for mikroåpning av vinduer og balkongdører med svingbart blad (frivillig betjening via mellomdreining av håndtaket), passerer gjennom luftventiler i dørene til de svingbare innvendige dørene og inn til våtsonene (kjøkken og bad), og ledes derfra ut til det fri via en individuell mekanisk avtrekksvifte for hver bolig.

Fotovoltaiske solcelleplater
• Fotovoltaiske solcelleplater på taket for delvis produksjon av elektrisk energi til byggets felles tjenester. De produserer ikke strøm til boligene.

Utnyttelse av gråvann
• Separat nett for spillvann og overvann samt installasjon for gjenvinning av gråvann. Avløpsvannet fra dusjer og servantene (gråvann) ledes til et oppsamlings- og behandlingsrom plassert i parkeringsområdet, og gjenbrukes til å fylle sisterner til toalettene (ikke-drikkbart vann).