Villa til salgs i Ontinyent, Valencia

Rustikk villa med 6 soverom, olivenlund, privat basseng og utsikt over landskapet, i Ontinyent.

Denne frittliggende rustikke villaen i to etasjer, utstyrt med solenergi, tilbyr 242 m² boareal på en privat tomt på mer enn 10.000 m², som ligger i Agullent, bare fem minutters kjøring fra Ontinyent. Omtrent 8.000 m² av tomten er beplantet med mer enn 100 oliventrær som for tiden bærer, mens de resterende 2.000 m² er fullstendig inngjerdet og anlagt med middelhavsplantearter og modne frukttrær, blant annet appelsintrær, sitrentrær og granatepler. Eiendommen ble bygget i 1980 og tilbyr rikelig med boareal i et rolig landlig miljø, med et begrenset antall nærliggende boliger, noe som sikrer privatliv uten å gi følelsen av isolasjon.

Boligen er fordelt på to etasjer og består av seks doble soverom og to bad. Første etasje inneholder en entréhall, et dobbelt soverom som for tiden brukes som kontor, en romslig åpen stue-/spisestue med pelletskamin og et fullt utstyrt kjøkken med en stor arbeidsbenk, kokeplate og gassovn, oppvaskmaskin og en stor spiskammer. Et familiebad med dusj i flukt med gulvet fullfører denne etasjen. I øverste etasje finnes en andre stue med pelletskamin, som skaper et separat oppholdsrom, i tillegg til ytterligere fem doble soverom, inkludert hovedsoverommet med eget bad med dusj.

Uteområdet har en vestvendt hage med åpen utsikt over landskapet og de omkringliggende fjellene. Det private bassenget på 6 m x 3,5 m er utstyrt med pumpe og et filtreringssystem, mens ute-kjøkkenet, med grill og pizzaovn, er ideelt for utendørs middager. En stor bod gir fleksibilitet til å bruke den som verksted, hobbyrom, treningsrom eller hjemmekontor, og adkomst via elektrisk port fører til en gruset atkomstvei med god parkering og tilgang til en dobbeltgarasje.

Eiendommen er holdt i god stand overalt og fremstår i gode forhold. Den har et moderne solenergisystem på 5,6 kW + 2,5 kW installert for to år siden, med reservegenerator, vann fra nettet, en gasskjele for varmtvann og en sertifisert septiktank med nylig installasjon.

Hovedtrekk
• Enebolig i to etasjer
• 242 m² bygd (ca. 166 m² boareal)
• Tomt på mer enn 10.000 m²
• Ca. 8.000 m² olivenlund med mer enn 100 oliventrær i produksjon
• Privat basseng på 6 m x 3,5 m
• Utekjøkken med grill og pizzaovn
• Dobbeltgarasje
• Solenergisystem på 5,6 kW + 2,5 kW installert for to år siden med reservegenerator
• Vannforsyning fra nettet
• Sertifisert septiktank med ny installasjon
• Hage med vanning
• Utelysbelysning
• Vestvendt
• Utsikt over landskapet og fjellet
• Energiklasse D

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig landlig boligområde med få nærliggende boliger. Ontinyent ligger bare fem minutters kjøring unna og har supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, helsesentre og et bredt spekter av fasiliteter for hverdagen. Flyplassene i Valencia og Alicante kan nås på omtrent én time med bil, mens strendene på Costa Blanca ligger mindre enn 45 minutter unna.