Villa til salgs i Pedralba, Valencia

Landlig villa med 4 soverom, gjesteinnkvartering og utsikt til fjellet – Pedralba, Valencia

Beliggende i et rolig, landlig og boligområde utenfor Pedralba, ligger denne frittstående landvillaen i én etasje på en flat tomt som er helt inngjerdet på 1.261 m², med åpen utsikt over landskapet og de omkringliggende fjellene. Bygget i 1982, tilbyr eiendommen ca. 140 m² boareal, i tillegg til et privat svømmebasseng og en separat garasje.

En romslig, tildekket terrasse strekker seg langs hele eiendommens fasade, og gir et behagelig område for utendørs spising og avslapning. Hovedinngangen åpner mot en sentral entré som leder til tre dobbeltsoverom, hvert med klimaanlegg kaldt/varmt og utsikt over bassenget. Den romslige åpen-plan stuen/spisestuen har klimaanlegg kaldt/varmt samt en vedovn, mens det tradisjonelle kjøkkenet har en stor arbeidsflate, mye oppbevaringsplass, komfyrplate med gass og elektrisk ovn. Den familie-badene kompletteres av et baderom med både badekar og en separat dusjkabinett.

Det uavhengige gjestesoverommet utgjør et fjerde dobbeltsoverom, også med klimaanlegg kaldt/varmt, noe som gjør det ideelt for innkvartering av familie og venner på besøk. Utendørs er hagen beplantet med middelhavsb busker, blomstrende planter og frukttrær, noe som gir farge gjennom hele året, samtidig som den i stor grad forblir flat og lett å vedlikeholde. Bassenget, 6 m x 3 m, har pumpe og filtreringssystem, og nyter åpen utsikt over landskapet og de omkringliggende fjellene. Et utendørskjøkken med grill og en service-/vaskesone utnytter uteområdet perfekt. En dobbel innkjørsel med port gir adkomst via en innkjørsel med parkering for flere kjøretøy, mens garasjen har plass til én bil, i tillegg til en praktisk verkstedplass og lagringsrom. Eiendommen er generelt holdt i god stand og presenteres som innflyttingsklar, da den krever svært få oppgraderinger.

Hovedtrekk
• Frittstående landvilla i én etasje
• Ca. 140 m² boareal
• Tomt på 1.261 m², helt inngjerdet, flat og privat
• Fire dobbeltsoverom, inkludert et separat gjestesoverom
• Klimaanlegg kaldt/varmt i hele boligen
• Romslig, tildekket fremre terrasse
• Utendørskjøkken med grill og vask-/vaskesone
• Privat svømmebasseng på 6 m x 3 m med pumpe og filtreringssystem
• Garasje for én bil, i tillegg til verksted/bod
• Sørøstvendt
• Utsikt over landskapet og fjellet

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig landlig boligområde, kun 5 minutters kjøring fra byen Pedralba, der du finner et lite utvalg av butikker og tjenester, som et supermarked, barer, restauranter, et helsesenter og en skole.

Den større byen Llíria ligger omtrent 15 minutter med bil og tilbyr et bredere utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter og tjenester, samt metroforbindelser til byen Valencia. Det er mulig å nå sentrum av Valencia, Valencia lufthavn og den middelhavsbaserte kysten på under 40 minutter med bil.