Villa til salgs i Santanyí, Mallorca

I et svært ettertraktet og absolutt rolig område, i utkanten av Santanyí, på slutten av en liten blindvei i et boligområde, ligger dette ekstraordinære townhouse-huset, frittliggende fra alle sider. Eiendommen kombinerer den autentiske landsbylivsstilen i Mallorca med maksimal boligkomfort og de nyeste byggestandardene. Takket være den frittliggende arkitekturen og at det ikke er naboer i umiddelbar nærhet, gir den høy grad av ro og privatliv midt i landsbyen, samtidig som det historiske markedstorget, utmerkede restauranter, supermarkeder og alle nødvendige tjenester for hverdagen ligger kun fem minutters gange unna. I tillegg er det alltid gode parkeringsmuligheter rett foran huset.

Når du går inn i hovedboligen, fremheves det åpne, lyse designet, som kombinerer en varm stil med en stor følelse av komfort. Første etasje er utstyrt med elegante mikrosementgulv og innebygd gulvvarme, som gir rommet et moderne og sofistikert preg. Et stort peis-/ildsted fungerer som midtpunktet i stuen og sørger for behagelig varme i de kjøligere dagene. Det innredede kjøkkenet, med en flott murverkskonstruksjon, er integrert harmonisk i helheten og tilbyr rikelig med oppbevaringsplass takket være nøye utformede løsninger. Gjennom store vindusflater åpner kjøkkenet seg direkte mot den overbygde terrassen, samt bassengområdet og hagen, og skaper en sømløs overgang mellom inne og ute. I tillegg er det mulig å legge til et utendørskjøkken. Et diskret gjestetoalett, integrert under trappen, fullfører denne etasjen.

En elegant trapp leder opp til overetasjen, som er tiltenkt hvile og privatliv. Det naturlige, kvalitetsrike tregulvet med innebygd gulvvarme gir en spesielt varm og koselig atmosfære. Her finner du to romslige dobbeltsoverom med innebygde garderober, spesialtilpasset, som gir god plass til garderobe og gjenspeiler boligens høye komfortnivå. En av hovedattraksjonene er hovedsoverommet, med et enestående design, med åpent bad og en stor balkongterrasse som gir nydelige utsikter mot hagen og bassengområdet.

Et sentralt trekk ved denne eiendommen er det uavhengige gjestehuset, fullt ut utstyrt, som har egen direkte adkomst fra gaten. Det tilbyr to ekstra romslige dobbeltsoverom, begge med egen og praktisk adkomst til badet, samt innebygde garderober, spesialtilpasset. Ett av rommene brukes for tiden som stue, men har ideell størrelse til å bli et ekstra soverom. For å kunne gjøre gjesteenheten helt uavhengig ved behov, kan man enkelt integrere et lite kjøkken. En stor privat terrasse og et ekstra hageområde bak gjestehuset skaper et beskyttet tilfluktssted som gir enda mer privatliv for familie, venner eller gjester.

Den nøye planlagte hagen med basseng utgjør en privat utendørs oase. Omgitt av tradisjonelle steinmurer, slanke oliventrær og små sitrusplanter, skaper den en virkelig følelse av mediterrant hverdagsliv. Midtpunktet i uteområdet, som er svært lett å vedlikeholde, er det elegante saltvannsbassenget på nesten 30 m², som gir god plass til å svømme. Takket være det automatiske vanningssystemet krever vedlikehold av tomten svært lite innsats. To romslige, overbygde terrasser, én ved siden av gjestehuset, samt den imponerende takterrassen på hovedboligen utvider oppholdsrommene mot utsiden. Takterrassen er utstyrt med utemøbler i høy kvalitet og gir vidstrakte panoramautsikter over takene i Santanyí. Beliggenheten i utkanten av landsbyen og den helt frittliggende konstruksjonen skaper her en unik fincalignende atmosfære. For ekstra daglig komfort har eiendommen en uavhengig vaskeromsløsning i uteområdet, der vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsbereder/kjel er plassert, samt en praktisk redskapsbod på baksiden av hagen.

Eiendommen er blitt fullstendig renovert i tråd med de mest moderne energiske og tekniske standardene. En høyeffektiv varmepumpe forsyner gulvvarmen i alle rom i hovedboligen, mens soverommene i tillegg har aircondition. Vinduer med dobbel glasskassett, tradisjonelle persienner og myggnetting på alle vinduer og dører sikrer et perfekt inneklima gjennom hele året.

I tillegg til tilkobling til kommunalt vannforsyning har eiendommen en stor cistern/cisterne for drikkevann, som gir større uavhengighet. Begge bygningene har egen internettforbindelse og et moderne alarmsystem, som gir maksimal fleksibilitet og sikkerhet.

I tillegg til å være gangavstand til det populære sentrumet i Santanyí, er eiendommen et ideelt utgangspunkt for å utforske områdets skjønnhet. Den idylliske Cala Santanyí-bukten ligger bare ni minutter unna med bil, mens den nærliggende Naturparken Mondragó, med sine naturlige sandstrender, inviterer til hyggelige sykkelturer.

Denne eiendommen kombinerer enestående privatliv, romslige arealer for familie og gjester, og banebrytende teknologi i en av Mallorcas mest ettertraktede beliggenheter. Et perfekt hjem for å nyte året rundt, eller en elegant feriebolig i østre/sørøstlige del av øya.