Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Enestående frittliggende villa med basseng og hage i det eksklusive boligområdet Vizcondado de Cabanyes (Calonge)

Oppdag denne praktfulle frittliggende eneboligen med 5 soverom og totalt 4 bad, perfekt for en stor familie eller for dem som ønsker romslighet og privatliv når de får besøk. Den smarte utformingen tilbyr to uavhengige boliger forbundet med en praktisk innvendig trapp, og gir den perfekte balansen mellom fellesskap og fullstendig intimitet.

Hovedplan: Har en innbydende entré, en lys stue/spisestue som er forbundet med en stor, overbygd terrasse med nydelig utsikt mot fjellet, ideelt for utendørs måltider, kjøkken, garasje med direkte adkomst og to romslige soverom i suite med eget bad (ett av dem med garderobe).

Underetasje: Har sin egen stue, et andre kjøkken, tre ekstra soverom og to komplette bad (ett av dem i suite). Fra stueområdet får du tilgang til en andre stor terrasse/et overbygd verandaområde, også med utsikt mot fjellet – det perfekte stedet for at gjester eller familiemedlemmer skal kunne nyte sitt eget rom. Denne etasjen fremheves også ved å romme et stort flerbruksrom med en praktisk hems, ideelt for å bli et ekstra soverom, kontor eller lekerom, siden den har en helt uavhengig utgangsdør. Fra stueområdet får du tilgang til en andre stor terrasse/et overbygd verandaområde, også med utsikt mot fjellet.

Utendørsområdet kjennetegnes av et fantastisk privatbasseng, som er perfekt integrert for å kunne kjøle seg ned og slappe av mens du nyter naturen rundt. I tillegg har eiendommen lukket garasje og egen parkeringsplass, noe som sikrer maksimal komfort ved parkering for alle. Oppvarming med fyringsolje.

En unik mulighet på grunn av fleksibiliteten, romsligheten og den privilegerte beliggenheten på Costa Brava.

Tilstand på eiendommen: god
Bruksareal: 233 m²
Bebygd areal: 334 m²
Energieffektivitetsertifikat (CEE):
Forbruk: D 104 kWh/m² per år
Utslipp: D 25 kg CO2/m² per år
Registreringsnummer CEE: 8KDTGBXM9
Beboelighetssertifikat: CHG00911426001
Ligger i et område med anspent etterspørsel.

Lokalisering: Calonge
Registreringsnummer CEE: 8KDTGBXM9
Registreringsnummer AICAT: 3247