Leilighet til salgs i Centro, Málaga by, Málaga

Unik dupleksleilighet med nybygg og egen inngang i bykjernen i Málaga

Oppdag en unik eiendom få minutter fra Gamlebyen i Málaga. Denne elegante dupleksleiligheten i nybygg kombinerer moderne design, romslige volum og enestående fleksibilitet, noe som gjør den til en ideell bolig for helårsbruk, et byhjem eller en investering.

I motsetning til en tradisjonell leilighet har denne eiendommen sin egen private inngang fra gaten, som gir fullstendig uavhengighet uten naboer over eller under. Eiendommen ligger i et lyst hjørne med cirka 25 meter fasade, og fylles med naturlig lys hele dagen.

Eiendommen tilbyr 84 m2 bruksareal (74 m2 bruksareal) og er planlagt for å maksimere plass og komfort. De imponerende takhøydene på 4,10 meter skaper en fantastisk åpen følelse, mens mesaninen på 20 m2 gir god plass til et ekstra soverom, hjemmekontor eller kreativt rom.

Den viktigste stuen har et moderne, fullt utstyrt kjøkken, en lys stue og spisestue, et romslig soverom og et stort, fullt bad med hydromassasje. Hver detalj er nøye valgt for å gi komfort og funksjonalitet, inkludert kaldt og varmt klimaanlegg, kvalitets gulv i porselen, PVC-vinduer med doble glassruter med utmerket varme- og lydisolasjon, innebygde garderober og et sikkerhetssystem med alarm.

En av eiendommens største styrker er fleksibiliteten. Avhengig av lokale forskrifter kan den brukes som privat bolig, profesjonelt kontor, konsulentvirksomhet, atelier eller en kombinasjon av bo- og arbeidsplass, noe som gjør den særlig attraktiv for gründere, selvstendig næringsdrivende og profesjonelle.

- Prime beliggenhet Málaga

Plassert i et av Málagas sentrale bydeler med størst vekst, har eiendommen en enestående beliggenhet:

350 meter til El Corte Inglés
Noen få skritt til Calle Larios og til Gamlebyen
noen få minutter til AVE-stasjonen María Zambrano og til metroen
svært gode forbindelser til Málaga internasjonale lufthavn og motorveisnettet

Med kontinuerlig byfornyelse og jevn investering i nærområdet gir denne beliggenheten også et utmerket potensial for langsiktig kapitalvekst.

- Høydepunkter

Ny dupleksleilighet
Privat inngang fra gaten
Ingen naboer over eller under
84 m2 bruksareal (74 m2 bruksareal)
2 soverom, inkludert mesanin på 20 m2
1 stort bad med hydromassasje
Takhøyder opptil 4,10 meter
Utstyrt kjøkken
Klimaanlegg kaldt (varme og kulde)
Høykvalitets doble glassruter og isolasjon
Sikkerhetsalarm
Ideelt hjem, kontor eller investering
kort vei til Gamlebyen i Málaga, metro- og AVE-stasjon

Enten du ser etter en stilfull bybolig, et lukket feriehus, eller en allsidig investering i en av Sør-Spans mest dynamiske byer, gir denne eiendommen en sjelden mulighet til å eie noe virkelig annerledes.