Villa til salgs i Ciutadella de Menorca, Menorca

Dils presenterer eksklusivt denne praktfulle villaen på 284 m² oppført på en tomt på 1.387 m², som ligger mellom Sa Caleta og Cala Santandria, bare én kilometer fra Ciutadella, med alle tjenester innen rekkevidde. Eiendommen er fullstendig renovert og har en utmerket tilstand.

Hovedboligen er praktisk innredet over én etasje. En liten entré gir adkomst til et romslig, separat kjøkken og en lys stue-spisestue med vedovn, hvis store vindusflater fyller rommet med naturlig lys og gir direkte tilgang til en hyggelig, overbygd terrasse med utsikt over hagen.

Fra kjøkkenet får man tilgang til en fordelingsgang som leder, på den ene siden, til vaskerommet med utgang til det fri, hvor det ligger et grillområde, og på den andre siden til et soverom med eget bad. Nattområdet, med forbindelse til stuen, rommer et romslig hovedsoverom med garderobe og eget bad, i tillegg til to tomannsrom (dobbeltrom) som deler et komplett bad.

Fra stuen fører en praktisk trapp oss opp til halvkjelleretasjen, hvor det finnes et flerbruksrom med bod. I tillegg har denne etasjen egen adkomst utenfra og gir videre tilgang til et andre oppholdsrom med peis, et bad og maskinrommet. Slik tilbys det flere muligheter for bruk.

Boligen har aircondition og oppvarming via kanaler på kjøkkenet, stue-spisestuen og hovedsoverommet, i tillegg til split-systemer med varmepumpe (kulde/varme) på resten av soverommene.

Videre har den solcellepaneler, avkalkingsanlegg for vann og et omvendt osmose-system for drikkevannet, noe som forbedrer energieffektiviteten og komforten i boligen.

Uteområdet er utformet for å nyte middelhavsklimaet mest mulig. Det har en stor hage, et basseng på 20 m² integrert ved siden av boligen, en hyggelig chill-out-sone, plass til grill og et stort, belegget område beregnet for utvendig parkering.

Utvilsomt er dette en ideell eiendom både for familier som ser etter en fast bolig, og for dem som ønsker å tilbringe lange opphold i nærheten av havet. I tillegg representerer den en utmerket investeringsmulighet, ettersom den har en gyldig turistlisens.

De gjeldende skattene (ITP/AJD/IVA), samt notar- og tinglysingskostnader og andre kostnader knyttet til kjøp og salg, er ikke inkludert i prisen; disse bæres av kjøperdelen.