Villa til salgs i S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv designvilla med stor svømmebasseng i S'Agaró

Områdebeskrivelse

Beliggende i det prestisjetunge området S'Agaró, tilbyr denne frittliggende villaen i nybygg 278 m2 bebygd areal på en tomt på 558 m2.

Utformet etter strenge kriterier for bærekraft og energieffektivitet, skiller eiendommen seg ut med moderne arkitektur og en optimal planløsning, og leveres som nøkkelferdig i sommeren 2027 for å oppfylle sine høyeste krav.

Planløsningen er fordelt over to etasjer. I første etasje finner du en garasje for to biler, vaskerom, gjestetoalett og en suite med komplett bad. Kjernen i denne etasjen er et åpent rom på 53 m2 som integrerer kjøkken, stue med vedfyrt peis og spisestue, med direkte utgang til verandaen, hagen og svømmebassenget. Andre etasje rommer hovedsoveromsområdet, bestående av en suite på 33 m2 med eget bad, to ekstra soverom og et tredje komplett bad, med adkomst til en stor utvendig terrasse.

De tekniske spesifikasjonene sikrer maksimal termisk og akustisk komfort. Den har klimaanlegg og varmtvann via aerotermisk løsning, med støtte fra solcellepaneler for fotovoltaikk. Den termiske bygningskroppen inkluderer isolasjon SATE av trefiber og vindus- og dørkarmer i tre, trelaminert og lakkert merke Elke, med dobbel glassløsning. Innvendig har gulv med sammenhengende, glatt finish, og bad med flis-/porcellensbelegg. Utvendig har du et svømmebasseng på 24 m2 omgitt av middelhavsinspirert landskapsutforming med oliventrær, sitrustrær og eviggrønne eik (surer- eik).

Plassert i et etablert boligområde, garanterer eiendommen stor privatitet og lav gjennomgangstrafikk. Denne villaen representerer en utmerket mulighet for en kjøperprofil som verdsetter en moderne bolig, svært energieffektiv og bygget med materialer av førsteklasses kvalitet.

Områdebeskrivelse for beliggenhet

S'Agaró, som tilhører kommunen Castell-Platja d'Aro, er ett av de mest eksklusive og luksuriøse stedene på Costa Brava og en av de mest ettertraktede destinasjonene i hele Middelhavet.

I tillegg er det kjent for å være et av områdets roligere steder, med en enestående skjønnhet takket være sine vakre viker og fine omgivelser, for sitt bysentrum i novecentistisk stil, erklært som Nasjonal interesse som kulturminne, og for sine kjente restauranter, hvor du kan nyte stedets beste gastronomi.

Det ligger få minutter fra to av områdets viktigste byer, Sant Feliu de Guíxols og Platja d'Aro, der du finner et omfattende tilbud av tjenester, butikker, underholdning og ulike aktiviteter for alle aldre hele året.

De nærmeste flyplassene er Girona lufthavn, som ligger bare 30 km unna, og Barcelona lufthavn, som ligger 115 km unna.

Man finner også Santa Cristina d'Aro Golfbane og Golf Costa Brava bare 5 minutter med bil, åpent hele året.

Utvilsomt er S'Agaró et utmerket valg for dem som ser etter en helårsbolig eller et feriebolig.