Villa til salgs i S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybygg enebolig nær stranden

Om eiendommen

I det prestisjefylte området S'Agaró tilbyr denne nybygde frittliggende villaen 278 m² boareal på en tomt på 558 m².

Eiendommen er utviklet etter strenge krav til bærekraft og energieffektivitet, og kjennetegnes av moderne arkitektur og en optimal planløsning. Overlevering «klart til innflytting» er planlagt til sommeren 2027 og oppfyller de høyeste krav.

Planløsningen strekker seg over to etasjer. Første etasje har en garasje for to biler, et vaskerom, et gjestetoalett og en suite med fullt utstyrt bad. Midtpunktet i denne etasjen er et åpent område på 53 m² med kjøkken, stue med peis i tre og spiseområde, samt direkte adkomst til veranda, hage og basseng. I andre etasje ligger den private soveavdelingen med en suite på 33 m² med eget bad, to ytterligere soverom og et tredje fullt utstyrt bad, samt adkomst til en romslig uteplass.

De tekniske installasjonene sikrer maksimal termisk og akustisk komfort. Eiendommen har klimaanlegg og oppvarming av varmtvann ved hjelp av aerotermi, støttet av fotovoltaiske solcellemoduler. Den termiske bygningskappen omfatter SATE-utvendig isolasjon med trefiber, samt lakkerte, tredelte trevinduer fra Elke med dobbelt glass. Innendørs gis helhetlige gulvbelegg med glatt overflate, og badene er kledd med finsteinsbelegg. Utendørs ligger et basseng på 24 m², omgitt av en middelhavsinspirert landskapsutforming med oliventrær, sitrustrær og korkeiker.

Villaen ligger i et etablert boligområde, og garanterer mye privatliv og lav trafikk. Dette er en utmerket mulighet for kjøpere som setter pris på en moderne, svært energieffektiv og oppført bolig enten som helårs- eller fritidsbolig med materialer av høy kvalitet.

Om beliggenheten

S'Agaró, som tilhører kommunen Castell-Platja d'Aro, er ett av de mest eksklusive og luksuriøse stedene ved Costa Brava, samt et av de mest ettertraktede reisemålene i hele Middelhavsområdet.

I tillegg regnes stedet som et av de roligste i regionen, og det imponerer med sin enestående skjønnhet, sjarmerende viker og pittoreske omgivelser, sitt sentrum i Noucentisme-stil som er erklært som kulturminne av nasjonal interesse, samt sine kjente restauranter, der man kan nyte den beste regionale maten.

S'Agaró ligger bare noen få minutter fra to av regionens viktigste steder: Sant Feliu de Guíxols og Platja d'Aro. Der finnes et omfattende tilbud av tjenester, butikker, fritidsaktiviteter og ulike aktiviteter for alle aldersgrupper hele året.

Nærmeste flyplasser er Girona lufthavn, kun 30 km unna, og Barcelona lufthavn, 115 km unna.

Bare 5 minutters kjøring med bil ligger også den hele året åpne golfbanen Golf de Santa Cristina d'Aro, Golf Costa Brava.

Utvilsomt er S'Agaró et utmerket valg for alle som leter etter fast bolig eller et ferieobjekt.