Finca/Herregård til salgs i Forallac, Girona

Mulighet til å kjøpe et landlig tilfluktssted i nasjonalparken
Landlig tilfluktssted i hjertet av naturparken Les Gavarres.

En enestående mulighet til å kjøpe et sjarmerende landlig tilfluktssted i den imponerende naturparken Les Gavarres. Eiendommen ligger ideelt til, kun 10 minutters kjøring fra Palafrugell og La Bisbal d'Empordà, og bare 15 minutter fra de vakre strendene på Costa Brava og Palamós. Denne unike eiendommen tilbyr den perfekte balansen mellom ro, privatliv og bekvemmelighet.

Den frittliggende villaen har adkomst via en privat vei og ligger idyllisk til, omgitt av natur. Boligen er fordelt over to plan. Inngangsetasjen har et fullt utstyrt, moderne kjøkken, en separat spisestue og en romslig stue med åpen planløsning og en imponerende peis som blikkfang. Store dører fører ut til en overbygd terrasse, som er perfekt for måltider utendørs mens man nyter den vakre utsikten over landskapet.

Underetasjen har tre romslige dobbeltrom og to bad, og byr på komfortabel plass til både familie og gjester.

Eiendommen vender mot sørvest og har sol hele året. Panoramautsikten strekker seg over de omkringliggende skogene og, på klare dager, helt til Pyreneene. Her er ro, privatliv og naturens lyder garantert.

En separat leilighet med ett soverom er ideell for gjester eller har et utmerket utleiepotensial. I tillegg gir en romslig garasje god plass til flere kjøretøy og oppbevaring.

Utendørs kompletteres det private svømmebassenget av en egen overbygd bar og et eget grillområde. Her får du de perfekte omgivelsene for å ta imot familie og venner eller bare slappe av i middelhavsklimaet.

Eiendommen egner seg svært godt for en selvforsynt livsstil. To private brønner forsyner både huset og tomten med vann, solcellepaneler er installert på taket, og eiendommen er tilkoblet strømnettet.

Den store tomten egner seg godt til dyrehold og dyrking av egne produkter, eller til å nyte de landlige omgivelsene. Det pittoreske høydedraget Fitor kan nås til fots på omtrent 40 minutter, og byr på flotte tur- og sykkelruter rett fra eiendommen.

Boligen trenger enkelte oppgraderinger og modernisering. Dette gjenspeiles i den svært konkurransedyktige salgsprisen og gir en utmerket mulighet til å skape et helt spesielt, autentisk landsted i et av de mest ettertraktede naturområdene på Costa Brava.

Visning anbefales på det sterkeste.

Eiendommens tilstand: Oppussingsobjekt. Bruksareal: 150 m. Bebygd areal: 259 m. Byggeår: 1980. Energisertifikat (CEE): Forbruk: E-269 kWh/m år. Utslipp: F-71 kg CO2/m år. Registreringsnummer: V662GXQY9. Brukstillatelse: CHG001500100EG04D0001QH.

Bebygd areal: 283 m²
CEE-registreringsnr.: V662GXQY9
Tilstand: God stand